construccion

SISTEMAS DE FUNDACION
Cómo realizar las tareas de excavación y cimentación en forma correcta. Prevención y
reparación de daños por oxidación y asentamiento de la estructura.

L

Etapa crítica. Por la cantidad de
imprevistos y las condiciones
climáticas, las tareas de fundación
pueden estirar el plazo de la obra.
GUILLERMO ADAMI

a construcción de los cimientos es una de las etapascríticas de la obra. En primer lugar, porque se hace casi
imposible determinar con exactitud el tiempo que nos
demandará salir a superficie, básicamente, por los
impredecibles avatares climatológicos. Y en segundo
lugar, porque la obra se transforma en esta primera
etapa en una interminable "montaña rusa" donde se
acumula tierra producto de las excavaciones, hierro que
espera para sertrabajado, cemento, arena y piedra (si no
trabajamos con material elaborado en planta
hormigonera), una casilla de obrador generalmente al
fondo del lote ocupando un lugar importante, etcétera.
Además de todo, esto hay cuidados que sin duda se
deben considerar, como es el caso de la submuración de
las fincas linderas.

Lo normal es dejar un pasillo de aproximadamente 0,60 metros y ejecutar haciael centro del
terreno un terraplén a 45º que actúa como muro de contención. Se procede luego a cortar
en intervalos iguales la tierra hasta contactar el muro divisorio. Ahí se ejecuta el muro de
submuración en hormigón armado o en albañilería (el primero es el más común).
Se puede ver que los constructores, por apuro o desidia, no recalzan el muro lindero con
absoluta rigidez, cualquiera seael sistema de submuración elegido.
Inexorablemente, eso va a producir grietas, con sus consiguientes problemas de todo tipo en
la finca vecina (ver Recalce ... pág. 36).
Completado el perímetro de submuración, y ya en la ejecución de las bases, habrá que
ejecutar un llamado "hormigón de limpieza" que tomará la superficie de

apoyo de éstas. El mismo deberá ser superior a 0,07
metros y dealta compacidad.
No debemos olvidar que las fundaciones de -1,80 a -3,00
metros o más se pueden transformar en trampas
mortales para los operarios o el mismo director de obra.
Esto puede suceder debido a que la tierra, por más
compacta que nos pueda parecer se desmorona.
Y para colmo, sin aviso previo.
Esto lleva a la necesidad de encofrar con tablestacados el
perímetro de la fundación.
Lasparrillas que constituirán la base se deberán despegar
del suelo mediante piedras o separadores plásticos con el
objeto de lograr un perfecto recubrimiento de los hierros
con hormigón, que tiene una importante función
reductora de la oxidación.
Si estamos trabajando con columnas de medianera o
vigas de encadenado, en el primero de los casos
debemos prever los pasacaños de conducción deagua,
luz, gas o cualquier otro elemento que abastezca la obra.
Estos serán de algún material inoxidable (hierro
galvanizado, PVC rígido, bronce) y de una sección mayor
al conducto que luego pasará por su interior. Valga éste
consejo para evitar luego la rotura de columnas o caños
zigzagueantes bordeando las columnas, con sus
correspondientes enchapes o enmascaramientos. Si
hubiera tensores,es fundamental encofrarlos y llenarlos
con hormigón para protegerlos contra la corrosión. Vale
acotar que se deberá prever que los caños de desagüe
pluviales pasen por arriba de estos tensores (o vigas de
encadenado). En tanto que los cloacales lo hagan por
debajo, para lo cual se deberá hacer el cálculo de las pendientes antes de establecer su nivel
de fundación.
Sistemas de fundacionesRecordemos que la acepción subsistema hace referencia a una parte del que damos en
llamar sistema total de la carcasa, organismo único y total con interdependencias de tipo
estructural, murario, fundacional, higrotérmico, etcétera. Para desarrollar el subsistema en
cuestión habría que puntualizar qué tipos de fundaciones habitualmente usamos y cómo se
comporta cada una según distintos...