construccion

f) Atender los requerimientos de mantenimiento y/o problemas en general que afecten a los inmuebles, coordinando previamente con el Subgerente de Operaciones, atendiendo la prioridad requerida, ydisponiendo de inmediato las acciones correctivas en casos de emergencia.
g) Inspeccionar los trabajos de mantenimiento contratados, dar la conformidad de obra, y tramitar las facturas de losproveedores.
h) Control y seguimiento de los servicios básicos de los inmuebles: energía eléctrica, agua potable, teléfono, bomba de agua, ascensores, limpieza, seguridad, entre otros.
i) Mostrar los diversosinmuebles desocupados a los interesados en su alquiler, proporcionándoles la información de los requisitos para su arrendamiento.
j) Absolver y/o canalizar las consultas y/o reclamos de losinquilinos en las visitas de inspección a los inmuebles.
k) Coordinar la entrega y/o recepción mediante levantamiento de actas de los inmuebles arrendados, adjuntando el inventario detallado del estado delpredio.
l) Administrar el archivo de las declaraciones juradas de autoavalúo de los inmuebles de la Empresa.
m) Elaborar y actualizar las declaraciones juradas de autoavalúo de los inmuebles engeneral, control y revisión de las categorías de edificación, cálculo del impuesto al valor del Patrimonio Predial y el pago de los mismos.
n) Gestionar ante las entidades públicas correspondientes lainscripción y/o el descargo de los inmuebles por transferencia de dominio: compra – venta, entre otros.
o) Interponer denuncia policial sobre mudanza clandestina de los inquilinos con juicio, por robode bienes de la Empresa, etc.
p) Apoyar en los lanzamientos judiciales de los inquilinos morosos.
q) Representar a INMISA en calidad de depositario judicial de bienes embargados a los inquilinos pordeudas de arrendamiento.
r) Informar en forma permanente al Subgerente de Operaciones de las ocurrencias de los inmuebles propiedad de INMISA.
s) Las otras funciones que le asigne la Subgerencia...