contabilidad financiera

C.U. LAS AMERICAS DE VERACRUZ
CONTABILIDAD FINANCIERA

ESPINOZA VELA RAUL
PORTAFOLIO DE EVIDENCIAS

PROF. LOURDES ALVAREZ

TEAMO

Fuentes y formas de
financiamiento

Hipoteca. Es un traslado condicionado de propiedad que es otorgado por el prestatario
(deudor) al prestamista (acreedor) a fin de garantiza el pago del préstamo.
Importancia. Es importante señalar que una hipoteca noes una obligación a pagar ya
que el deudor es el que otorga la hipoteca y el acreedor es el que la recibe, en caso de
que el prestamista no cancele dicha hipoteca, la misma le será arrebatada y pasará a
manos del prestatario. Vale destacar que la finalidad de las hipotecas por parte del
prestamista es obtener algún activo fijo, mientras que para el prestatario es el tener
seguridad de pagopor medio de dicha hipoteca así como el obtener ganancia de la
misma por medio de los interese generados. Ventajas. * Para el prestatario le es
rentable debido a la posibilidad de obtener ganancia por medio de los intereses
generados de dicha operación. · Da seguridad al prestatario de no obtener perdida al
otorgar el préstamo. · El prestamista tiene la posibilidad de adquirir un bienDesventajas. · Al prestamista le genera una obligación ante terceros. · Existe riesgo
de surgir cierta intervención legal debido a falta de pago. Formas de Utilización. La
hipoteca confiere al acreedor una participación en el bien. El acreedor tendrá acudir al
tribunal y lograr que la mercancía se venda por orden de éste para Es decir, que el bien
no pasa a ser del prestamista hasta que no haya sidocancelado el préstamo.
Acciones. Las acciones representan la participación patrimonial o de capital de un
accionista dentro de la organización a la que pertenece. Importancia. Son de mucha
importancia ya que miden el nivel de participación y lo que le corresponde a un
accionista por parte de la organización a la que representa, bien sea por concepto de
dividendos, derechos de los accionista,derechos preferenciales, etc. Ventajas. * Las
acciones preferentes dan el énfasis deseado al ingreso. * Las acciones preferentes
son particularmente útiles para las negociaciones de fusión y adquisición de empresas.
Desventajas * El empleo de las acciones diluye el control de los actuales accionistas.

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Política de financiamiento

POLITICA DE FINANCIAMIENTO. Las necesidades definanciamiento
de la empresa se dividen en: La necesidad permanente: consiste en los
activos fijos más la porción permanente de los activos circulantes de la
empresa. Permanece sin cambios durante el año. La necesidad temporal
(cíclica o estacional): consiste en la porción temporal de los activos
circulantes, varía durante el año.
En la literatura existente sobre Capital de trabajo, existen tresenfoques
o políticas que permiten determinar una estructura financiera de capital
adecuada

Ejemplos

Un fabricante de “tomos” vende su producto en $100.00 la
unidad, las ventas todas a crédito, del año pasado fueron de
600,000 unidades. El costo variable por unidad es de
$60.00 mientras que los costos fijos son de$120,000.00 .
La empresa considero una relajación en los standards decrédito que se espera como resultado lo siguiente.
1.- incremento del periodo promedio de cobro de 30 a 40 días.
2.-un aumento de los gastos por deudas incobrables del 2% de
las ventas ( tomando en cuenta que el nivel actual es de 1%)
3.-el rendimiento requerido de la empresa de inventario de
riesgo similar( costo de oportunidad es de 15%)
Us a producidas $60,000.00
20%
$12,000.00-------------$ 72,000.00

Costo de la inversión marginal
Plan actual= 60(600000)=60000=36000000
Plan incrementado= 60(720000)=43200000
-----------$7,200,000.00
Rotación de cuenta por cobrar.
Plan actual= 360/30= 12 veces
Plan incremental= 360/45 = 8 veces

Inversión promedio de las ctas por cobrar
Plan presente = 36,000,000/12= 3,000000
Plan popuesto = 43,200000/8 =5,400000

Costo de la...