contabilidad

En Setiembre del 2008 después de una reunión de varias horas en el edificio del Banco de Reserva Federal de Nueva York se anuncia la quiebra de la firma Lehman Brothers y la compra de Merril Lynch por parte de Bank of America, con lo cual 120 y 94 años de historia se acabaron el lunes 16 de setiembre del 2008.
El Gobierno de Estados Unidos toma el control de la aseguradora más grande del mundoAIG para evitar un colapso sin precedentes en la historia financiera de Estados Unidos.
Estas noticias le dieron la vuelta al mundo y magnificaron los temores sobre el futuro económico de Estados Unidos y el mundo.
Las elecciones en ese país estaban a la vuelta de la esquina, el país se enfrentaba a una crisis de dimensiones gigantescas y el mundo ponía su esperanza en la victoria de BarackObama.
El 4 de noviembre Obama gana las elecciones y las expectativas sobre su nueva gestión eran enormes.
La gente esperaba que desde el momento de la llegada de Obama al poder, éste iba a resolver los problemas del mundo, sin embargo, es falso decir que una sola persona puede cambiar los problemas del mundo en un plazo tan corto.

La crisis hipotecaria de 2007 se desató en el momento en que losinversores percibieron
señales de alarma. La elevación progresiva de los tipos de interés por parte de la FED que
desde el 2004 comenzaron a subir para con ello controlar la inflación, así como el incremento
natural de las cuotas de esta clase de créditos hicieron aumentar la tasa de morosidad y el nivel
de ejecuciones que es lo que comúnmente se llama embargo en las hipotecas de altoriesgo.
Como se ha analizado, dos han sido los factores clave de esta problemática: la alta liquidez y
el apalancamiento financiero. Desde hace varios años, el sistema financiero global está
inmerso en un mar de liquidez, como consecuencia de varios factores (políticas monetarias
expansivas, baja inflación, desarrollo de nuevas tecnologías para la gestión del riesgo, etc.).
Para corregir estasituación, los bancos centrales de las principales economías se hallaban en
una fase de subidas de tipos de interés, ante el temor a la existencia de una burbuja
especulativa ligada a los activos inmobiliarios y a las materias primas.
Varias circunstancias se han aliado para dar lugar a la crisis financiera del Subprime en
Estados Unidos. En primer lugar, el fuerte aumento de los tipos deinterés hipotecarios.
Además, el sector inmobiliario entró en recesión en enero de 2006, con caída del número de
viviendas vendidas y descenso de precios. Adicionalmente, se ha producido una ligera desaceleración económica y, finalmente, una
relajación de los estándares de concesión de crédito hipotecario Subprime, sobre todo en 2005
y 2006. Estos elementos han impulsado el aumento de lamorosidad hipotecaria.
Desde el año 2004 hasta el 2006 el tipo de interés pasó del 1% al 5,25%. El crecimiento del
precio de la vivienda, que había sido espectacular entre los años 2001 y 2005, se convirtió en
descenso sostenido. En agosto de 2005 el precio de la vivienda y la tasa de ventas cayeron en
buena parte de los Estados Unidos de manera abrupta.
Las ejecuciones hipotecariasdebidas al impago de la deuda crecieron de forma espectacular, y
numerosas entidades comenzaron a tener problemas de liquidez para devolver el dinero a los
inversores o recibir financiación de los prestamistas. Para el 2006, la crisis inmobiliaria ya se
había trasladado a la Bolsa: el índice bursátil de la construcción estadounidense (U.S. Home
Construction Index) cayó un 40%.
En el año 2007el problema de la deuda hipotecaria subprime empezó a contaminar los
mercados financieros internacionales. Muchos compradores no reunían los requisitos para
recibir un préstamo hipotecario. La industria inmobiliaria creó entonces varias fórmulas para
que los compradores pudiesen obtener préstamos, entre ellas las llamadas subprimas.
Los compradores aceptaron pagar sólo intereses durante...