contabilidad

2. CONCEPTO DE INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO (IME)
Los IME representan partidas empleadas contablemente para nombrar las inversiones permanentes que se realizan con la finalidad de utilizarlas en las empresas, en sus procesos productivos si se trata de una empresa industrial, o para la atención a sus clientes en una empresa comercial o de servicios.
Los Principios Contables GeneralmenteAceptados definen a los activos fijos, como aquellos bienes tangibles que:
- Se adquieren para su uso en operaciones y entran indirectamente en la corriente generadora de ingresos.
- Se tienen principalmente para su uso y no para su venta. En algunos casos inclusive pueden ser utilizados para alquiler o para propósitos administrativos.
- Tienen una vida relativamente larga.
Concepto: "Inmuebles,maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto: a) el uso o
usufructo de los mismos en beneficio de la entidad, b) la producción de artículos para su venta o
para el uso de la propia entidad, e) la prestación de servicios a la entidad, a su cliente o al público
en general. La adquisición de estos bienes denota el propósito de utilizarlos y no venderlos en el
curso normal deoperaciones de la entidad".

Los inmuebles, maquinaria y equipo son los bienes tangibles que constituyen uno de los grandes
grupos que integran los activos de las empresas, destinados a la producción y venta de
mercancías o servicios propios del giro del negocio de los cuales estima que su tiempo de uso o
consumo sea prolongado. Con este nombre genérico se les describe en los Estadosfinancieros y,
con excepción de los terrenos, los demás bienes tienen la característica común de estar sujetos a
la baja paulatina de su valor a causa de la depreciación o el agotamiento. Dicha baja de valor al
irse cargando a los gastos o costos de la empresa hace que el valor de estos activos vaya
interviniendo gradualmente en el ciclo financiero a corto plazo. REGLAS DE EVALUACION.Las inversiones en inmuebles, maquinaria y equipo deberán valuarse al costo de adquisición, al de construcción o, en su caso, a su valor equivalente.
Costo de Adquisición.
Incluye el precio pagado por los bienes, sobre la base de efectivo o su equivalente, mas todos los gastos necesarios para tener el activo en lugar y condiciones que permitan su funcionamiento, tales como los derechos y gastosde importación, fletes, seguros, gastos de instalación, etc.
La NIC-16 lo define de la siguiente manera “costo es el importe de efectivo o medios líquidos equivalentes pagados o bien el valor razonable de la contraprestación entregada para comprar un activo en el momento de su adquisición o construcción por parte de la empresa”. Una partida depropiedades, planta y equipo debe ser reconocida comoactivo cuando:
a) Es probable que la empresa obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo
b) El costo del activo para la empresa puede ser medido con suficiente fiabilidad.
Las partidas de propiedades, planta y equipo representan una importante porción de los activos totales de la empresa, por lo que resultan significativas en el contexto de su posición financiera.
Por lo querespecta a la valuación a precio de costo “Todo elemento de las Propiedades, Planta y Equipo que cumpla las condiciones para ser reconocido como un activo debe ser medio, inicialmente pos su costo”. El costo comprende su precio de compra, incluidos los aranceles de importación y los impuestos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, así como cualquier costo directamente relacionado conla puesta en servicio del activo para el uso al que esta destinado. Ejemplos de costos directamente relacionados son:
a) El costo de preparación del emplazamiento físico.
b) Los costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte posterior.
c) Los costos de instalación.
d) Los honorarios profesionales, tales como los pagados a arquitectos o ingenieros.
e) Los costos estimados de...