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CONTRATO DE ADMINISTRACION

Entre la Parroquia La Inmaculada Concepción de Mesopotamia, Nit. 890980408-4, obrando en su nombre el Presbítero Tulio de Jesús Ruiz Rincón, C.C. 6.076.589, y que en adelante se denominará EL CONTRATANTE; y Héctor Toro Pavas C.C. 15.353.358 de La Unión, y que en lo sucesivo se llamará EL CONTRATISTA y quienes conjuntamente se denominarán LAS PARTES, se ha convenidoen celebrar el presente contrato que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO. EL CONTRATISTA se obliga para con EL CONTRATANTE a administrar un ganado propiedad del CONTRATANTE ubicado en La Finca La Chascarala propiedad del mismo CONTRATANTE.

SEGUNDA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. En cumplimiento de lo acordado en la cláusula primera de este contrato, EL CONTRATISTA seobliga a: 1) Estar dispuesto a prestar los servicios de administración del ganado y de la Finca La Chascarala durante la Ejecución de este contrato poniendo su plena capacidad y sus mejores conocimientos en desarrollo y ejecución del presente contrato.; 2) Disponer de un medio de comunicación inmediato para ser contactado por EL CONTRATANTE cuando sea requerido, como por ejemplo teléfono fijo omóvil; 3) Atender los requerimientos del CONTRATANTE o de los profesionales o técnicos que este designe para la evaluación del ganado.; 4) Revisar periódicamente el ganado e informar cualquier anomalía que detecte y que se considere como importante.; 5) Usar las instalaciones, los equipos, y demás elementos que se le asignen sólo y exclusivamente para actividades de EL CONTRATANTE; 6) Velar por elbuen estado de los equipos y demás elementos que le sean asignados; 7) Afiliarse bajo su cuenta y riesgo al sistema de seguridad social integral para independientes vigente en Colombia; 8) Las demás derivadas del presente contrato, de la normatividad colombiana aplicable al mismo y del principio de la buena fe contractual.

TERCERA. OBLIGACIONES DE EL CONTRATANTE. Para el desarrollo de laactividad de EL CONTRATISTA, EL CONTRATANTE se obliga a: 1) Liquidar a satisfacción del CONTRATISTA en diciembre 30 de 2011 los remanentes o utilidades por el tiempo administrado por el CONTRATISTA; 2) Suministrar a EL CONTRATISTA toda la información necesaria para el cumplimiento de sus obligaciones.; 3) Pagar de manera semanal o quincenal el ordeño de las vacas y demás mejoras que puedan hacérsele a lafinca con autorización del CONTRATANTE.; 4) Las demás derivadas del presente contrato, de la normatividad colombiana aplicable al mismo y del principio de la buena fe contractual.


CUARTA. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA. EL CONTRATISTA responderá hasta por culpa leve en la ejecución del presente contrato, especialmente al desempeñar la actividad de administrador.

QUINTA. LUGAR DEEJECUCIÓN DEL CONTRATO. El lugar de cumplimiento de las obligaciones contractuales será la el corregimiento de Mesopotamia “Finca La Chascarala” Antioquia.

SEXTA. DURACIÓN DEL CONTRATO. El contrato escrito empieza desde el primero (1) de enero de dos mil diez (2010) hasta el treinta (30) de diciembre de dos mil once (2011).
PARÁGRAFO. LAS PARTES acuerdan que el presente contrato sustituye expresa ytotalmente cualquier relación anterior, y deja sin efectos cualquier otro contrato que sobre el mismo objeto existiere o hubiere podido existir entre las mismas partes

SÉPTIMA. RENOVACIÓN. Este contrato podrá ser renovado por LAS PARTES, siempre y cuando se haga por escrito.

OCTAVA. CAUSALES DE TERMINACIÓN DEL CONTRATO. Son causales de terminación del presente contrato: 1) El vencimientodel término de duración; 2) Por incumplimiento total o parcial de una de las partes; 3) Cuando a juicio de EL CONTRATANTE el objeto de contrato no se esté cumpliendo en debida forma; 4) Por mutuo acuerdo de de las partes.

NOVENA. VALOR DEL CONTRATO. El valor del presente contrato dependerá de las utilidades percibidas por la finca. Al CONTRATISTA se le pagará periódicamente los trabajos que...