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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

En la Ciudad de Apodaca, Nuevo Leon a_____de________de____se encontraron presentes, por una parte C.___________________________quien manifiesta ser propietario del inmueble objeto de este contrato ubicado en_______________________________________________________________________________________________________________________________________________de esta ciudad deApodaca, Nuevo Leon, con todo el derecho para arrendarlo; por otra parte C.____________________________, como inquilino o arrendatario, personas plenamente identificadas entre si, quienes enterados de lo que es dolo, error, mala fe y engaño, manifiesta que ninguno de estos vicios existe y que es su plena voluntad llevar a cabo el presente contrato de arrendamiento, sirviendo como fiador elC__________________________________, bajo las siguientes========================
=========================================CLAUSULAS=============================================

PRIMERA.- El arrendador da en arrendamiento y el arrendatario recibe en dicho concepto el inmueble ubicado en ___________________________________________________________________, de esta ciudad de Apodaca, N.L., obligándose aconservar el inmueble en las condiciones en que lo recibe, bajo pena de pagar los daños y perjuicios que se causen por su omisión.=======================================================================

SEGUNDA.- Todos los deterioros, daños o destrucción que se cause al inmueble o a sus instalaciones ya sea intencionalmente por imprudencia o negligencia del arrendatario, sus familiares,empleados o visitantes, serán a cargo única y exclusivamente del arrendatario.=========================================================

TERCERA.- El arrendatario deposita la cantidad de $__________ (cantidad en letra 00/100 M. N.) para garantizar los daños y perjuicios que cause al inmueble por el mal uso del mismo, sus familiares o visitantes, así como los posibles adeudos por energía eléctrica, ydemás servicios que queden pendientes al término del contrato, este depósito en ningún momento se tomará a cuenta de rentas.========================================================

CUARTA.- El inmueble materia de este contrato, será exclusivamente para uso de FARMACIA O CONSULTORIO. =====

QUINTA.- El precio del arrendamiento es de $______________ (cantidad en letra 00/100 M. N.), dichacantidad deberá ser entregada al propietario o a quién legalmente lo represente en la dirección del inmueble arrendado o con deposito o transferencia bancaria a la cuenta ____________________del banco___________________en esta ciudad, dentro de los primeros cinco días de cada mes; en su caso, en la inteligencia que de no pagar en el término establecido, pagará un diez por ciento(10%) de interés por cadames o fracción que pase de los primeros cinco días de cada mes, sobre el precio de cada mensualidad vencida. ===============================================

SEXTA.- EL contrato se celebra por el término de _______meses a partir del ______del mes de______del año______hasta el día_______del mes de_____del año_____. Dicho contrato podrá ser terminado anticipadamente cuando el arrendador así lodecida por falta de pago de una o más mensualidades de renta vencida por parte del arrendatario, por lo tanto el arrendatario acepta pagarle al arrendador el total de las rentas vencidas y a desocupar el departamento arrendado, renunciando el arrendatario a cualquier reclamación legal que hubiera por este motivo.=========================================================================================SEPTIMA.- Queda prohibido al arrendatario ceder, traspasar, o de alguna forma transferir todos o parte de los derechos derivados del inmueble que ampara este contrato, así como le esta prohibido subarrendar en todo o parte del departamento objeto de este contrato.============================================================

OCTAVA.- Se comprende en arrendamiento el uso de las instalaciones...