Contadora

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Comparecen el señor JOSE MOISES GUANOLUISA GUERRA, quien para este contrato se denomina el ARRENDADOR y por otra parte, el Sr. OÑA GONZALES VICTOR en calidad deARRENDATARIO ecuatoriano mayores de edad capaces de contratar y obligarse libre y voluntariamente convienen en celebrar el presente contrato de arrendamiento, al tenor de las cláusulas que se expresan acontinuación.
PRIMERA ANTECEDENTES: El señor JOSE MOISES GUANOLUISA GUERRA es propietario del inmueble ubicado en el sector Beaterio, calle 5, lote 25 parroquia chillo gallo, cantón Quito Provincia dePichincha.
SEGUNDA DESCRIPCION DEL INMUEBLE DE ARRENDAMIENTO.- El inmueble a darse en arrendamiento es un local comercial, ubicado en la planta baja, que consta de un pieza para el local comercial, undormitorio, un baño, y una cocina pequeña, con puerta lanfor y con todas las seguridades que el caso requiere.
TERCERA DESTINO DEL INMUEBLE.- el local comercial y las demás piezas materia delarrendamiento con todas sus instalaciones y servicios será destinado para negocio de CLINICA DE ELECTRODOMESTICOS (REFRIGERACION). Queda totalmente prohibido subarrendar. Los derechos y obligaciones delarrendatario no podrán ser cedidos ni transparentes a terceras personas por ninguna circunstancia o título.
CUARTA MEJORAS.- el arrendatario podrá realizar mejoras en el inmueble siempre que cuente con elconsentimiento previo y por escrito del ARRENDADOR. Estas mejoras quedaran en beneficio del inmueble a la finalización del contrato.
QUINTA CANOS DE ARRENDAMIENTO.- el canon mensual a pagarse comoarrendamiento del inmueble descrito es de SETENTA DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE NORTE AMERICA (70.00 USD), que deberán ser pagados por mensualidades adelantadas dentro de los primeros cinco días decada mes.
Son por cuenta del arrendatario el pago de los servicios públicos de energía eléctrica y agua potable. Al término del contrato el arrendatario entregara a la arrendataria las planillas...