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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO COMERCIAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE., REPRESENTADA EN ESTE CASO POR A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA SIMPLEMENTE “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE EL, EN REPRESENTACIÓN DE LA EMPRESA, ADT, SECURITY SERVICE, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SECESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LEDENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, CONTANDO ADEMÁS CON LA COMPARECENCIA VOLUNTARIA DEL SEÑOR SEÑOR , EN SU CARÁCTER DE FIADOR, EN ADELANTE SE LE DENOMINARA COMO “FIADOR” AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

D E C L A R A C I O N E S

I. DECLARA “EL ARRENDADOR”

a).- Tener capacidad legal para celebrar el presente contratro y obligarse en los terminos del mismo, toda vez que espropietario del local comercial marcado con el numero 5301-A, de la Prolongación de la 11 Sur, de la Colonia Prados Agua Azul, de la Ciudad de Puebla, Estado de Puebla, y que es materia del presente contrato y que en adelante se le denominara simplemente “EL INMUEBLE”. EL ARRENDADOR se identifica con el comprobante anexo No. 1

Tal y como lo acredita con el instrumento numero 5335, volumen 155, defecha 26 de febrero de 1991, de las tiradas en la Notaria Publica numero 42, de la Ciudad de Puebla, Estado de Puebla, a cargo de su titular Lic. Mario Salazar Riveroll, debidamente Inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de Puebla, Esatado de Puebla, bajo el folio No. 136, a fojas 136, Tomo 66 del Libro VI de comercio, donde acredita la constitución de laSociedad, y con el instrumento No. 28754, volumen No. 644, de fecha 02 de Octubre de 2002, de las tiradas en la Notaria Publica numero 42, de la Ciudad de Puebla, Estado de Puebla, a cargo de su titular Lic. Mario Salazar Riveroll, debidamente inscrita en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de Puebla, Estado de Puebla, bajo el folio 683965, quedando su copia agregada afolios No. 385 al 399, tomo 24, del libro quinto, predio mayor 321658, se acredita la propiedad del inmueble de referencia, cuya copia se anexa al presente con el No. 2.

b).- Tener su domicilio en la calle Tepeyahualco , numero 35, de la Colonia La Paz, de la Ciudad de Puebla, Estado de Puebla, Tel. 01-222-231-89-30 lo cual acredita con comprobante anexo con el No. 3.

c).- Ser su deseo dar enarrendamiento “EL INMUEBLE” en los términos y condiciones que mas adelante se establecen.



II. DECLARA “EL ARRENDATARIO”

a).- Tener capacidad legal para celebrar el presente contrato y solvencia moral y economica para dar formal cumplimiento al mismo.

b).- Ser su deseo tomar en arrendamiento “EL INMUEBLE” a que se refiere la declaración a) de “EL ARRENDADOR”

III. DECLARA “EL FIADOR”a).- Que es su voluntad constituirse como fiador del presente contrato de arrendamiento, manifestando que tiene capacidad para obligarse y bienes suficientes para garantizar el cumplimiento del mismo.

b).- Tener su domicilio actual en el inmueble marcado don el numero 1106 de la calle Insurgentes, Colonia Nochebuena, de la Ciudad de México, Distrito Federal.

IV. DECLARAN LAS PARTESUNICA.- Que el presente contrato de sujetará a los términos y condiciones que a continuación se señalan, asi como al contenido de todas y cada una de las cláusulas que forman parte integramente del mismo:

1.- Ubicación de “EL INMUEBLE” arrendado; LOCAL COMERCIAL No. 5301-A, DE LA PROLONGACIÓN DE LA 11 SUR, DE LA COLONIA PRADOS AGUA AZUL, DE LA CIUDAD DE PUEBLA, ESTADO DE PUEBLA.

2.- Monto de larenta mensual: $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) MAS I.V.A.

3.- Vigencia del contrato: 12 MESES PARA MABAS PARTES.

4.- Uso que se le dara a la propiedad: LOCAL COMERCIAL, OFICINAS, SALA DE CAPACITACION,, AREA DE DEMOSTRACIÓN Y VENTA, SERVICIOS AL PERSONAL, AREA DE COMPUTACIÓN, BODEGA Y OTROS PROPIOS DE LA ACTIVIDAD DEL ARRENDATARIO.

5.- Fecha de inicio de vigencia del...