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Facultad de Estudios a Distancia

Programas de Educación a Distancia

TALLER No.5
DECLARACION DE RENTA PERSONA NATURAL

Para una Sociedad Inteligente e Interconectada.
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LEGISLACIÓN TRIBUTARIA III
LEGISLACIÓN TRIBUTARIA III

TutorDaniel Alejandro Granobles

Estudiante
Carlos Enrique Vargas R.

Nocaima, junio 02 de 2012

RENTA Y COMPLEMENTARIOS
TALLER 3 GANANCIAS OCASIONALES E INGRESOS
Docente DANIEL ALEJANDRO GRANOBLES

Presentado por: Carlos Enrique Vargas Rueda

PARTE PRÁCTICA

1. Determinar el impuesto de ganancia ocasional en los siguientes casos para el año gravable 2011 revisar art. 44;71,72,241,299-317

a. Un contribuyente persona natural Adquirió un apartamento habitacional el 17 de mayo de 2005 por valor de $420.000.000 y lo vendió el día 12 de julio del año 2011 por valor de 520.000.000; el avaluó reportado por las autoridades catastrales en el año 2010 es de 462.000.000; el contribuyente lo declaro en el mismo año por valor de $470.000.000; gastos de escrituración$4.800.000; Retención en la fuente $5.200.000.
Art.71 – 72
6 años 1 mes valor adquirido
Valor ultimo declarado 470.000.000 Ganancia ocasional: 50.000.000

Valor Venta 520.000.000
Valor costo fiscal 470.000.000
50.000.000 Ganancia ocasional

Comisión ( -) 4.800.000uvt 2.011
Base gravable 45.200.000 / $25.132 = 1798 uvt
Art 241 (-)1700
Tasa marginal 28% 98
Tasa marginal 12.656.000/25.132= 28%
No tenido en cuenta para el impuesto 27,44 uvt
45.200.000/28%=12.656.000116 uvt
X 143, 44
25.132
3.604.934

Impuesto a pagar 3.604.934
Retefuente 5.200.0001.595.066


b. Un contribuyente persona natural Adquirió Casa habitacional el 12 de agosto de 2006 por valor de $230.000.000 y lo vendió el día 22 de diciembre del año 2011 por valor de 400.000.000.; el avaluó reportado por las autoridades catastrales en el año 2010 es de 292.000.000; el contribuyente lo declaro en el mismo año por valor de $300.000.000; gastos deescrituración $1.500.000; Retención en la fuente $3.000.000.

Fecha adquisición: 12 agosto de 2006 Valor adquisición $230.000.000
Fecha de venta: 22 diciembre del año 2011 Valor venta $400.000.000
Tiempo de posesión: 5 años – 4 meses

Comisión $1.500.000

Art 71:
a) Valor venta $400.000.000
b) Valor costo fiscal$300.000.000
c) Ganancia ocasional $100.000.000

Base ó renta gravable: Ganancia ocasional – comisión 100.000.000 – 1.500.000= 98.500.000

UVT año 2.011= 25.132

98.500.000/ 25.132= 3.919,30 uvt
Art 241 (-) 1.700 uvt
2.219,3
Tasa marginal X 28%621,4
+ 116
737.4
X 25.132
18.532.336

Impuesto a pagar: 18.532.336
Retefuente (-) 3.000.000
Saldo a pagar $15.532.336

c. Un contribuyente persona natural Adquirió Casa habitacional el 12 de agosto de 2003 por valor de $800.000.000 y lo vendió...