Contarto Administracion Delegada

CONTRATO DE ADMINISTRACIÓN DELEGADA

Entre los suscritos, xxxxxxxxxxs , mayor de edad y vecino de Bucaramanga, identificado como aparece al pie de su firma, quien obra en nombre propio por una parte que aquí se denominará Contratante, y xxxxxxxx , también mayor, vecino de Bucaramanga, identificado como aparece al pie de su firma, quien obra en representación de xxxxxxx en calidad de Directorpor la otra parte, que en este documento se denominará Contratista, se ha celebrado el contrato que consta de las siguientes cláusulas: Primera. Objeto: El Contratista se obliga para con el Contratante a la construcción por el sistema de Administración Delegada y prestación de servicios profesionales, de acuerdo al reglamento de la Sociedad Colombiana de Arquitectos, copia del cual se anexa y queforma parte en su totalidad del presente contrato, de una casa para vivienda unifamiliar situado en el conjunto La Cima West de Ruitoque condominio en el lote numero 38. La construcción comprende la realización de todos los trabajos necesarios para la ejecución de la obra , como también las obras accesorias provisionales o definitivas que sea necesario ejecutar a juicio del Contratante. Losplanos arquitectónicos, los cálculos y planos estructurales las especificaciones de construcción, y los planos de las instalaciones eléctricas y sanitarias, cuya copia se anexa, hacen parte integrante del presente contrato. Segunda. Obligaciones del contratista: El Contratista se obliga a los siguiente: a) a ejercer la supervigilancia técnica y administrativa de los trabajos con el objeto deconseguir la correcta realización de los planos y el cumplimiento de las especificaciones; b) a designar y mantener durante el tiempo que a juicio del Contratista sea necesario, en el sitio de trabajo, a un Ingeniero o Arquitecto graduado y matriculado, con suficiente autorización para representarlo y actuar en su nombre en calidad de residente de obra; c) a comprar todos los materiales, elementos yequipos para la construcción, en las condiciones más favorables para el Contratante en lo referente a la calidad y precio, cediendo a éste el beneficio de todas las rebajas, comisiones y descuentos que pudiera obtener por cualquier causa; d) a explicar los planos y especificaciones al personal técnico y a los operarios y contratistas; e) a contratar el personal de trabajadores que a juicio delContratista sea necesario para la buena marcha del trabajo, pero deberá retirar el que a juicio del Contratante no se considere conveniente para la marcha normal de las obras; f) a pagar los salarios y prestaciones sociales del personal que emplee en la construcción con los fondos que el Contratante le suministre; g) a celebrar por cuenta del Contratante todos los subcontratos a que hubiere lugar, previaaprobación del mismo, de conformidad con lo estipulado en la cláusula cuarta del presente contrato; h) a llevar en forma clara, correcta y precisa la contabilidad y estadística de la obra y suministrar quincenalmente al Contratante un estudio de la misma, acompañado de todos los comprobantes que la justifiquen o sean necesarios; i) a responder por la calidad de la obra y las obligaciones con lossubcontratistas al tenor de lo dispuesto en los artículos 2060, numerales 3º a 5º y 2061 del Código Civil; j) a proveer para los trabajadores el seguro de vida, el seguro contra accidentes, y las indemnizaciones a que haya lugar, así como velar porque los subcontratistas cumplan las obligaciones laborales que les incumban; k) a responder ante terceros por los daños que se ocasionen, cuandoprovengan de causas imputables al Contratista, de conformidad con la ley; l) a presentar al Contratante para su aprobación, dentro del mes siguiente de su inversión, las cuentas de gastos efectuadas en el mismo mes, acompañadas de los respectivos comprobantes debidamente cancelados y con indicaciones del número del cheque con que fueron cubiertos. En caso de que se presenten glosas u observaciones, el...