Contrato arrendamiento inmueble

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES ______________________, QUIENES COMPARECEN POR SU PROPIO DERECHO Y ACTÚAN DE MANERA CONJUNTA CON EL CARÁCTER DE ARRENDADORES Y POR LA OTRA PARTE, _____________________ QUIEN ACTÚA CON EL CARÁCTER DE ARRENDATARIA, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SR. LUCIANO MARTÍN WISZNIEWSKI, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:D E C L A R A C I O N E S

I.- Declaran los ARRENDADORES, por su propio derecho y bajo protesta de decir verdad, que:
a) Son personas físicas, con capacidad suficiente para obligarse en términos del presente Contrato.
b) Se encuentra facultados para otorgar el uso y goce del inmueble ubicado en la, Hermosillo, Sonora, lo que acredita con la Escritura Pública No.________________,otorgada ante la fe del de Hermosillo, Sonora__________________
c) Cuenta con Registro Federal de Contribuyentes: ________________________________; _________________________________.
d) El INMUEBLE se encuentra libre de cualquier gravamen o limitación que pudiera obstaculizar, de cualquier manera, su uso y goce y que es susceptible de ser aprovechado conforme a su destino.
e) Es su voluntaddar en arrendamiento el INMUEBLE a la ARRENDATARIA en los términos y condiciones que se mencionan en el clausulado del presente Contrato.
f) Reconocen la personalidad con la que actúa la ARRENDATARIA.


II.- Declara la ARRENDATARIA, por conducto de su representante legal que:
a) Es una Sociedad de Responsabilidad Limitada de Capital Variable, constituida conforme a las leyes de laRepública Mexicana, lo que acredita de la siguiente manera:
1.- Con la Escritura No. __________________________, otorgada ante el Licenciado ___________________________________________________, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Viesca, Estado de Coahuila, en el Libro de Comercio, ________________________________________, en la que sehizo constar la constitución de ___________________________.
2.- Con la Escritura ___________________________________, otorgada ante el Notario __________________________________________________________________, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal, en el folio Mercantil 3829, en la que se hizo constar la transformación de laSociedad a Sociedad Anónima de Capital Variable.
3.- Con la Escritura ____________________________________________________________________________________________primer testimonio quedó inscrito ene l Registro Público de Comercio del Distrito Federal en el Folio Mercantil 3829, en la que se hizo constar el cambio de denominación de la sociedad a.
4.- Con la Escritura 3,975 de 30 de juniodel 2004, otorgada ante el Notario 230 del Distrito Federal, Lic. Alfredo Bazúa Witte, cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal , ene l Folio Mercantil 3829, en la que se hizo constar la transformación de la sociedad Su representante legal cuenta con facultades suficientes para la celebración del presente Contrato, mismas que no le han sidorevocadas, limitadas o modificadas en forma alguna, por lo que puede contraer derechos y obligaciones a nombre de su representada, lo que acredita con la Escritura Pública No. 9,534 de fecha 22 de julio de 2010, otorgada ante la fe del Notario Público No. 238 del Distrito Federal, Lic. Alfonso Martín León Orantes.
b) Su domicilio fiscal es el ubicado en Ave.
c) Conoce el INMUEBLE yreconoce que cuenta con las características necesarias en cuanto a higiene, salubridad, así como todas las demás que son necesarias para destinarse al uso que se establece en el presente Contrato.
d) Es su voluntad celebrar el presente Contrato con los ARRENDADORES, con el objeto de recibir en arrendamiento el INMUEBLE en los términos y condiciones que se mencionan en el presente Contrato....