CONTRATO BOSQUES DEL LAGO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, SRA. BERTHA LEONEL HERNANDEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE GRUPO DIAGNOSTICO MEDICO PROA, S.A. DE C.V., REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO LUIS MANUEL REYES SALVATTI A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIA”, CON LA PARTICIPACIÓN DE GRACA, S.A.P.I. DE C.V., REPRESENTADAEN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO LUIS MANUEL REYES SALVATTI A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “OBLIGADO SOLIDARIO Y FIADOR”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS (EN LO SUCESIVO EL “CONTRATO” O EL “ARRENDAMIENTO”):


D E C L A R A C I O N E S


11111111Declara el ARRENDADOR que:

1. Es legítimo propietario del predio ubicado en Bosques de Bolognia N°249 Colonia Bosques delLago Municipio de Cuautitlán Izcalli Estado de México. con una superficie aproximada de 80 m2.
2. Que es su deseo otorgar en arrendamiento el inmueble de referencia en la declaración que antecede.
II.- Declara el ARRENDATARIO que:

1. Es una sociedad mercantil constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, mediante Escritura Pública No. 35,328 de fecha 12 de diciembre de1974, otorgada ante la fe del Lic. Joaquín Talavera Sánchez Notario Público No. 50 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal, en el libro tercero, volumen novecientos treinta y siete, a fojas ciento cincuenta y nueve y bajo la partida número ciento diez, hoy con el folio Mercantil No. 3644.

2. Que mediante escritura pública número60744 de fecha 31 de Enero del 2012, girada por el Lic. Héctor Guillermo Galeano Inclán, Notario Público Número 133 del Distrito Federal, se llevó a cabo un cambio de denominación social de LABORATORIO MEDICO DEL CHOPO, S.A. DE C.V. quedando GRUPO DIAGNOSTICO MEDICO PROA, S.A. DE C.V.

3. Su representante, el Lic. Luis Manuel Reyes Salvatti cuenta con facultades suficientes para celebrar esteContrato, lo que acreditan con la Escritura Pública. 63,851, otorgada el 12 de Diciembre del 2013, girada ante la fe del Lic. Héctor Guillermo Galeano Inclán, Notario Público No. 133 del Distrito Federal, inscrita en el Registro Público de Comercio del Distrito Federal.

4. Se encuentra inscrito en el Registro Federal de Contribuyentes bajo la clave LMC 741212-JN6, se acompaña a este Contrato comoAnexo.

III. Declara el Obligado Solidario “GRACA, S.A.P.I. DE C.V.” que:

1. Es una sociedad mercantil constituida de conformidad con las leyes de la República Mexicana, mediante Escritura Pública No. 61935 de fecha 23 de Octubre 2012, otorgada ante la fe del Lic. Héctor Guillermo Galeano Inclán Notario Público No.133 del Distrito Federal inscrita el Registro Público de la Propiedad y de Comerciodel Distrito Federal, con el folio Mercantil No.11824.

2. Su representante, el Lic. Luis Manuel Reyes Salvatti cuenta con facultades suficientes para suscribir este Contrato y obligar y constituir a su representada como garante en su calidad de fiador y obligado solidario, en términos y para efectos del cumplimiento de las obligaciones del Arrendatario bajo el presente Contrato.
En virtud de lasdeclaraciones anteriores, las partes desean celebrar el presente Contrato para lo cual, de común acuerdo, otorgan las siguientes:
C L A U S U L A S

PRIMERA. Sujeto a los términos y condiciones que se estipulan en este Contrato, el ARRENDADOR arrienda el LOCAL con superficie de 80 m2 y demás características que se describen en el plano de este Contrato, al ARRENDATARIO, quien se obliga a recibirlocon tal carácter en el estado en que se encuentra.

SEGUNDA. El ARRENDATARIO se obliga a usar el LOCAL exclusivamente para “Laboratorio de Análisis Clínico con especialidades médicas y Rayos X” establecimiento denominado “Laboratorio Médico del Chopo” así como a obtener y mantener vigente por todo el tiempo que dure este arrendamiento, todos los permisos, licencias y autorizaciones que de...