CONTRATO CESION DE DRECHOS CON TESTIGOS

 
CONTRATO DE CESION DE DERECHOS
CESION DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE LOSSEÑORES
XXXXXXXXXXXX
Y POR EL OTRO LADO LA SEÑORA
XXXXXXXXXXXXXX
A QUIENEN LO SUCECIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE LE DENOMINARACESIONARIA, CONTRATO EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES YCLAUSULAS.
DECLARA EL CEDENTE1.
- Que con fecha XX del mes de XXXX del añoXXXX, EL SR XXXX, en su calidadde parte VENDEDORA y el señor XXXXXXXX en su calidad de parte COMPRADORAcelebraron CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA respecto del bien inmuebleidentificado COMO LOTE XX, TERRENO NUMERO XX DE LA MANZANA XX DE LA COLONIAXXX DE ESTA CIUDAD XXX ESTADO DE MEXICO, ASÍ COMO LAS CONSTRUCCIONES SOBREEL EXISTENTES, TERRENO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 782.85METROSCUADRADOS. PREDIO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS YCOLINDANCIAS:AL NORTE COLINDA EN XXXX METROS CON LOTE DE XXXAL SUR COLINDA EN XXXX METROS CON LOTE DE XXXXXAL ESTE COLINDA EN XXXX METROS CON CALLE XXX.AL OESTE COLINDA A XXXX METROS CON CALLE XX.Inscrito actualmente en el Instituto de La Función Registral del Estado deMéxico en la partida XXXX a fojas 470-471 del tomo XXXIV con número deFolio REAL. - - - -
2.-
Que EL CEDENTE transmite los derechos de posesión y propiedad delinmueble anteriormente descrito mismo que declara que tiene la posesión legitimamediante crédito otorgado por la INSTITUCION BANCARIA desde fecha xxxxx crédito quese ha pagado desde la fecha de adquisición hasta la actualidad. - - - - - - - - - - - - - - -
3.-
Que en este mediante este contrato otorgo losderechos personales por elcrédito otorgado a mi favor a la parte cesionaria- - - - - - - - - - - -
DECLARA LA CESIONARIA
 
1.-
Que conoce a la perfección el inmueble motivo de esta contrato, en virtud dehaber estado físicamente en dicho lugar.Una vez hechas las declaraciones que antecede, las partes se otorgan y sujetana las siguientes:
CLAUSULAS
 
PRIMERA.
- manifiesta los señores CEDENTESque su voluntad de ceder, subrogar,traspasar en todo lo que por hecho y derecho le corresponde ,al cediente xxxxxxxx losderechos posesorios que tienen RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE ANTES MENCIONADOLA PRESENTE CESION DE DERECHOS ES DE MANERA ONEROSA. Esto es; la PARTECESIONARIA XXXX XXXX XXXX XXX en este acto paga a la PARTE CEDENTE XXXXX, LACANTIDAD DE $XXXXX (XXXXXXXX PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL)POR CONCEPTO DEPAGO INICIAL QUE FORMALIZA DICHA CESION DE DERECHOS A TITULO ONEROSOQUE EN

 
DERECHO PROCEDA. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - -
SEGUNDA.-
La PARTE CESIONARIA ACEPTA LA CESION DE DERECHOS RESPECTODE LA FRACCION DE TERRENO B DE SUPERFICIE 195.98 METROS CUADRADOS QUE SEENCUENTRA COMPRENDIDA DENTRO DELLOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA33 DE LA COLONIA LIBERTAD CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:AL NORTE COLINDA EN 23.78 METROS CON LA FRACCION A DEL LOTE DETERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD.AL SUR COLINDA EN 23.75 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 7AL ESTE COLINDA EN 8.23 METROS CON LA FRACCION DE TERRENO D DELLOTE DE TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTACIUDAD.AL OESTE COLINDA EN 8.26 METROS CON CALLE JESUS CARRANZA manifiestaque en los últimos veinticuatro meses, no ha adquirido inmueble alguno que colinde conel que aquí adquiere.
SEGUNDA.-
Ambas partes acuerdan de conformidad que los DerechosPersonales Adquiridos por el CEDIENTE benefician directamente a la parte CESIONARIA;por lo que la misma se compromete aseguir pagando el crédito hipotecario que existeactualmente sobre el inmueble anteriormente descrito materia del presente contrato. - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA.-
Al pago de la ultima parcialidad sobre el crédito hipotecario delinmueble materia del presente contrato la parte CEDIENTE transmite al cien por cientotodos y cada uno de los derechos REALES que...