contrato compra venta

DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
El Contrato de Compra venta se encuentra regulado:
1. Código Civil del articulo 1605 al 1676 (Compra Venta Civil)
2. Código de Comercio 763 al 792 (Compra Venta Mercantil)
3. Por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o signo que lo represente.
4.La venta se perfeccionara entre comprador y vendedor, y será obligatoria para ambos si hubieren convenido en la cosa objeto del contrato, y en el precio, aunque ni la una ni el otro se hayan entregado.
5. El daño o provecho de la cosa vendida, después de perfeccionado el contrato, se regulara por lo dispuesto en los artículos 1352, 1353 y 1460.
6. Esta regla se aplicara a la venta de cosasfungibles, hecha aisladamente y por un solo precio, o sin consideración a su peso, número o medida.
7. Si las cosas fungibles se vendieren por un precio fijado con relación al peso, número o medida, no se imputara el riesgo al comprador hasta que se hayan pesado, contado o medido, a no ser que este se haya constituido en mora.
8. Artículo º 1353
9. El riesgo del cuerpo cierto cuya entrega se deba,es siempre a cargo del acreedor; salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla, o que se haya comprometido a entregar una misma cosa a dos o más personas por obligaciones distintas; en cualquiera de estos casos, será a cargo del deudor el riesgo de la cosa, hasta su entrega.
10. Artículo º 1354
11. La obligación de dar cosa determinada comprende la de entregar sus accesorios, aunque nohayan sido mencionados.
12. Artículo º 1460
13. Quedará extinguida la obligación que consista en entregar una cosa determinada cuando ésta se perdiere o destruyere sin culpa del deudor y antes de haberse éste constituido en mora.
14. La venta hecha con sujeción a ensayo o prueba de la cosa vendida y la venta de las cosas que es costumbre probar o gustar antes de recibirlas, se presumen hechasbajo la condición suspensiva de que sean del agrado personal del comprador.
15. Los impuestos fiscales o Municipales, los gastos de la escritura y de cualesquiera otras solemnidades de la venta, serán de cuenta del vendedor; y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario.
16. La enajenación forzosa por causa de utilidadpública, se regirá por lo que establezcan las leyes especiales.
No podrán adquirir por compra, aunque sea en subasta pública o judicial, por si ni por persona alguna intermedia:
1 – El guardador, los bienes de la persona o personas que estén bajo su guarda.
2 - Los mandatarios, los bienes de cuya administración o enajenación estuviesen encargados.
3 - Los empleados públicos, los bienes del Estado,de los municipios, de los pueblos y de los establecimientos también públicos, de cuya administración estuviesen encargados.
Esta disposición regirá para los jueces y peritos que de cualquier modo intervinieren en la venta.
4 - Los magistrados, jueces, individuos del ministerio fiscal, Secretarios de tribunales y juzgados y oficiales de justicia, los bienes y derechos que estuviesen en litigioante el tribunal en cuya jurisdicción o territorio ejercieran sus respectivas funciones, extendiéndose esta prohibición al acto de adquirir por cesión.
Se exceptuará de esta regla el caso en que se trate de acciones hereditarias entre coherederos, o de cesión en pago de créditos; o de garantía de los bienes que posean.
La prohibición contenida en este número 4o., comprenderá a los abogados yprocuradores respecto a los bienes y derechos que fueren objeto de un litigio en que intervengan por su profesión y oficio.
DE LOS EFECTOS DEL CONTRATO DE COMPRA Y VENTA
CUANDO SE HA PERDIDO LA COSA VENDIDA
Si al tiempo de celebrarse la venta se hubiere perdido en su totalidad la cosa objeto de la misma, quedara sin efecto el contrato.
Pero si se hubiese perdido solo una parte, el comprador...