Contrato Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA PRIVADA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL ______________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA ____________ A QUIEN EN ADELANTE SE LE DESIGNARÁ COMO “EL COMPRADOR”, RESPECTO DEL DEPARTAMENTO ______________, EN LO SUCESIVO EL INMUEBLE, SUJETÁNDOSE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

EL VENDEDOR declara:

1.-Que tiene plena capacidad jurídica para celebrar tanto este contrato de compraventa, como la escritura pública ante notario.

2.- Que es legítimo propietario con pleno dominio y posesión del siguiente inmueble: DEPARTAMENTO 201 DEL EDIFICIO 575 DE LA AVENIDA MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA Y 3 DE CALLE DE PRESA SOLIS, COLONIA IRRIGACION, SUPERFICIE 134.848 M2, DE LA DELEGACIÓN MIGUEL HIDALGO, MEXICODISTRITO FEDERAL, LINDEROS: PLANTA BAJA: BODEGA DEL DEPARTAMENTO 201, AL NORTE EN 1.500 M. CON PROPIEDAD COMUN DEL VESTIBULO DE RECEPCIÓN. AL ORIENTE EN 2.525 M. CON EL DEPARTAMENTO A. AL SUR EN 1.500 M. CON EL ESTACIONAMIENTO DEL MISMO DEPARTAMENTO 202. AL PONIENTE EN LINEA RECTA DE DOS TRAMOS, EL PRIMERO DE 0.950 M. CON PROPIEDAD COMUN DEL PASILLO DEL ESTACIONAMIENTO SUR Y EL SEGUNDO DE 1.575M. CON LA BODEGA DEL DEPARTAMENTO 103. COLINDANCIA SUPERIOR EN 3.7875 M. CON EL DEPARTAMENTO 101. COLINDANCIA INFERIOR 3.7875 M. CON PROPIEDAD COMUN DE LA CIMENTACION Y EL TERRENO DEL CONDOMINIO SUPERIOR 3.7875 M. PLANTA BAJA: ESTACIONAMIENTO DEL DEPARTAMENTO 201, AL NORTE EN LINEA RECTA DE DOS TRAMOS, EL PRIMERO DE 1.500 M. CON LA BODEGA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201 Y EL SEGUNDO DE 1.65 M CON ELDEPARTAMENTO A. AL ORIENTE EN LINEA RECTA DE DOS TRAMOS, EL PRIMERO DE 0.875 M. CON EL DEPARTAMENTO A, Y EL SEGUNDO DE 5.047 M. CON EL ESTACIONAMIENTO DEL DEPARTAMENTO A. AL SUROESTE EN 3.153 M. CON LA AVENIDA MIGUEL SE CERVANTES SAAVEDRA MEDIANDO LA PUERTA DE ACCESO DE PROPIEDAD COMUN. AL PONIENTE EN 5.779 M. CON EL ESTACIONAMIENTO DEL DEPARTAMENTO 103 COLINDANCIA SUPERIOR EN 18.4291 M. CON EL MISMODEPARTAMENTO 201, COLINDANCIA INFERIOR EN 18.4291 M. CON PROPIEDAD COMUN DE LA CIMENTACION Y EL TERRENO DEL CONDOMINIO. SUPERIOR 18.4291 M. SEGUNDO PISO DEPARTAMENTO 201. AL NORTE EN 5.00 M. CON EL DEPARTAMENTO 202, AL ORIENTE EN 0.300 M. CON PROPIEDAD COMUN DEL VESTIBULO. AL NORTE EN 4.450 M. CON PROPIEDAD COMUN DEL VESTIBULO Y ESCALERAS, AL PONIENTE EN 2.150 M. CON PROPIEDAD COMUN DE LASESCALERAS, AL NORTE EN 3.150 M. CON EL DEPARTAMENTO 202 AL PONIENTE EN LINEA RECTA DE TRES TRAMOS, EL PRIMERO DE 0.475 M. CON VACIO DEL POZO DE LUZ Y EL TECHO TRAGA LUZ DEL DEPARTAMENTO A. EL SEGUNDO DE 9.609 M. CON EL DEPARTAMENTO A Y EL TERCERO DE 0.447 M. CON EL BALCON DEL DEPARTAMENTO A. AL SUROESTE EN LINEA RECTA DE TRES TRAMOS, EL PRIMERO DE 0.286 M. CON EL BALCON DEL DEPARTAMENTO A, EL SEGUNDODE 2.867 M. CON VACIO HACIA LA AVENIDA MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA Y EL TERCERO DE 0.450 M. CON LA TERRAZA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201. AL PONIENTE EN 2.659 M. CON LA TERRAZA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201. AL SUR EN 4.00 M. CON LA TERRAZA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201, AL ORIENTE EN 2.477 M. CON LA TERRAZA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201. AL SUROESTE EN LINEA MIXTA DE 3 TRAMOS, LOS DOS PRIMEROS SON RECTOS, DE0.800 M. CON LA TERRAZA DEL MISMO DEPARTAMENTO 201 EL SEGUNDO DE 1.477 M. CON VACIO HACIA LA AVENIDA MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA, Y EL TERCERO EN LINEA CURVA CONCAVA DE 4.476 M. CON VACIO HACIA EL BALCON DEL DEPARTAMENTO 102 Y EL PANCOUPE QUE FORMAN LA AVENIDA MIGUEL DE CERVANTES SAAVEDRA Y LA CALLE PRESA SOLIS. AL PONIENTE EN 5.201 M. CON VACIO HACIA LA CALLE PRESA SOLIS. COLINANCIAS SIPERIOREN 98.1733 M. CON PROPIEDAD COMUN DE LAS AZOTEAS, DONDE SE LOCALIZAN LOS VENDEDORES PARA CONSUMO DE AGUA Y EL TANQUE DE GAS Y CON EL DEPARTAMENTO PH, Y COLINDANCIA INFERIOR EN 98.1733 M CON LOS DEPARTAMENTOS 101 Y 102 SUPERIOR 98.1733 M. SEGUNDO PISO Y TERRAZA DEL DEPARTAMENTO 201. AL NORTE EN 4.00 M. CON EL MISMO DEPARTAMENTO 201 AL ORIENTE EN 2.659 M. CON EL MISMO DEPARTAMENTO 201, AL NORESTE...