Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONVENIO DE PROMESA DE VENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE A QUIEN SE LE DENOMINA“NOMBRE DEL VENDEDOR” Y LA PARTE COMPRADORA DE QUIEN SE LE DENOMINA“NOMBRE DEL COMPRADOR”, EL CUAL FORMALIZARAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- EL VENDEDOR NOMBRE MANIFIESTA QUE SU REPRESENTANTE ES DUEÑO LEGITIMO DE UN PREDIOCONSISTENTE EN LA TOTALIDAD DEL LOTE------- CON NUMERO ------ DEL FRACCIONAMIENTO -------, UBICADO EN ------------, ESTADO DE MEXICO.
SEGUNDA.- SERA MOTIVO DE ESTA OPERACIÓN LA TOTALIDAD DEL PREDIO URBANO MENCIONADO EN LA DECLARACION ANTERIOR, PREDIOQUE EN SU TOTALIDAD TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
LOTE----- AQUÍ ESPECÍFICAS COMO ESTA UBICADO EL INMUEBLEC L A U S U L A S
P R I M E R A
“LA PARTE VENDEDORA” MANIFIESTA QUE PROMETE VENDER A FAVOR DE LA PARTE COMPRADORA LA TOTALIDAD DEL PREDIO URBANO CONSISTENTE EN EL LOTE- AQUÍ LE PONES EL DOMICILIO DEL INMUEBLE, CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIASQUEDARON ESPECIFICADAS EN LA DECLARACION SEGUNDA DE ESTE MISMO CONVENIO.

S E G U N D A

LOS CONTRATANTES CONVIENEN: EN QUE EL PRECIO DE ESTA OPERACIÓN SE FIJA EN LA CANTIDAD DE N$ 600.000.00( SEISCIENTOS NUEVOS PESOS 00/100 M.N) ENTREGANDO EN CANTIDAD DE ENGANCHE, LA CANTIDAD DE N$ -----------------------------------, ELCUAL SE PAGARA DE LA SIGUIENTE MANERA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONVENIO SE ENTREGARA LA CANTIDAD DE N$------------------------- LO RESTANTE N$ ----------------------------------- SERAN PAGADOS EN 10 MENSUALIDADES IGUALES DE N$--------------------, EL SALDO DE ESTA CANTIDAD QUE ES N$--------------------------------- SE PAGARA EN UN TERMINO NO MAYOR DE-------DIAS HABILES, Y CONTRA LA FIRMA DE LASESCRITURAS CORRESPONDIENTES. EL MONTO DE LA OPERACIÓN ANTERIOR SE DESGLOSARA DE LA SIGUIENTE MANERA.

IMPORTE DEL INMUEBLE N$-------------------, (------------------------)LOS PAGOS AQUÍ CONTEMPLADOS AQUÍ SERAN DESTINADOS PARA LA VENTA DEL INMUEBLE OFRECIDO Y CONVENIDO EN LA OFERTA DE COMPRA, ASI COMO EN EL CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO, QUE SE FIRMARA POR SEPARADO Y QUE FORMA PARTE SDELCOMPROMISO GLOBLA ENTRE LAS PARTES.
T E R C E R A
LA PARTE VENDEDORA MANIFIESTA QUE LA PARTE COMPRADORA TOMARA POSESION DEL INMUEBLE AL MOMENTO DE LA LIQUIDACION Y FIRMA DE LA ESCRITURA DEFINITIVA.

C U A R T A
SE PACTA QUE SI LA PARTE COMPRADORA O LA PARTEVENDEDORA NO CUMPLEN CON LO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONVENIO, PAGARA UNA PENA CONVENCIONAL DE N$------------------INDEPENDIENTEMENTE DE LA RESPONSABILIDAD LEGAL CORRESPONDIENTE.
Q U I N T A

LAS PARTES CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN POR EL PRESENTE CONVENIO, LA ESCRITURA CORRRESPONDIENTE HASTA SUTERMINACION INCLUYENDO LA INSCRIPCION EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PRIPIEDAD Y DEL COMERCIO SERAN POR CUENTA EXCLUSIVA DEL LA PARTE COMPRADORA A ESCEPCIÒN DEL PAGO PROVICIONAL DEL IMPUESTO SOBRE LA RENTA SERAN CUBIERTO POR LA PARTE VENDEDORA

S E X T A
PARA LA INTERPRETACION Y CUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO, LAS PARTESMANIFIESTAN SU CONFORMIDAD DE SOMETERSE A LAS LEYES Y TRIBUNALES COMPETENTES DEL ESTADO DE MEXICO.
SE FIRMA EL PRESENTE CONVENIO A LOS 10 DIAS DEL MES DE JULIO, DEL AÑO DOS MIL ONCE.

PARTE VENDEDORA PARTE COMPRADORA
NOMBRE NOMBRE

CONTRATO DE PROMESA DE VENTA QUE...