Contrato de Arrendamiento con legalización de firmas

En el municipio de San Pedro Sacatepéquez del departamento de Guatemala, el día veinticuatro de mayo del año dos mil once. Nosotros: comparecemos entre sí por una parte el señor DIEGO MARTÍN OXCAL MONROY, de cincuenta y ocho ochos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y registro número seis milquinientos dos (A-1 6,502) extendida por el alcalde municipal de San Pedro Sacatepéquez, del departamento de Guatemala, quién en el curso de este documento se denominará el PROPIETARIO O ARRENDANTE. Y por otra parte el señor ______________________, de treinta y uno años de edad, casado, Guatemalteco, estudiante y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número deorden A guión uno y de registro ___________________________ (________), extendida por el Alcalde Municipal de San Pedro Sacatepéquez del departamento de Guatemala; quién en el curso de este documento se denominará el ARRENDATARIO. Los comparecientes aseguramos entre sí, ser de los datos de identificación personal anotados, de hallarnos en el libre ejercicio de nuestro derechos civiles y que através del presente documento privado con firmas legalizadas celebramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Yo: DIEGO MARTIN OXCAL POCON, manifiesto Ser propietario de un bien inmueble situado en la primera calle ocho guion sesenta y tres de la zona cuatro de esta población, el cual goza de media paja de agua municipal y energía eléctrica.SEGUNDA: Yo el arrendante que por este acto doy en arrendamiento el bien inmueble identificado en la cláusula anterior a EL ARRENDATARIO, sujetándose dicho arrendamiento a las siguientes condiciones: A) PLAZO: el plazo de este contrato será de siete meses, contado a partir del veinticuatro de mayo del año dos mil once, en consecuencia vencerá el día treinta u uno de diciembre de dos mil onces.B) LA RENTA: La renta que se pagará por el arrendamiento será ocho cientos diez quetzales exactos mensuales (Q. 810.00), dichos pagos se harán del día veinte al día veinticinco de cada mes, sin necesidad de cobro ni requerimiento alguno, en la segunda calle siete guion cero uno de la zona cuatro de esta población, entregara originales de los recibos cancelados de agua, energía eléctrica yservicio telefónico del mes anterior; C) DESTINO: El inmueble será destinado para vivienda de EL ARRENDATARIO y su grupo familiar incluyendo personal de servicio; D) PROHIBICIONES: Le queda prohibido a EL ARRENDATARIO introducir sustancias inflamables, corrosivas explosivas, armas, y cualquier clase de substancias, instrumentos o bienes de cualquier naturaleza que sean de uso o de tenencia prohibidapor la ley o que pongan en peligro el inmueble, la vida e integridad de los ocupantes y vecinos, siendo en todo caso y por cualquier motivo EL ARRENDATARIO responsable directo de los daños y perjuicios que del arrendamiento ocasionen al inmueble, al estado o a terceras personas variar el destino del bien inmueble sin la autorización del ARRENDANTE, asimismo le queda prohibido subarrendar el bieninmueble objeto de arrendamiento; E) Las pinturas, reparaciones locativas y mejoras de cualquier naturaleza que el arrendatario desee efectuar en el inmueble para su aprovechamiento, comodidad o lucimiento, que se adhieran al piso, paredes, cielo, en el interior, exterior del inmueble serán por su cuenta y al vencerse el plazo del arrendamiento podrán retirarse solo si fuera posible su separaciónsin afectar la estructura del inmueble, las que afectaren el inmueble con su separación no podrán retirarse y quedaran en beneficio del bien, sin obligación del pago compensatorio alguno salvo que se pactara otra cosa con LA ARRENDANTE quien en todo caso deberá dar autorización por escrito para cualquier mejora que se pretenda hacer y si se incumpliere con dicha autorización que se haga...