Contrato De Arrendamiento Con Obligado Solidario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE LA C. ______________________, CON R.F.C. ___________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA ARRENDADORA”, Y POR LA OTRA PARTE COMPARECE _______________ CON R.F.C. _______________, CON DOMICILIO EN ____________________, , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA ARRENDATARIA”, ASÍ MISMO COMPARECE EN ESTE ACTO LA C.__________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA OBLIGADA SOLIDARIA”, O “LA AVALISTA” SUJETÁNDOSE LAS PARTES CONTRATANTES A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
D E C L A R A C I O N E S
I.- DECLARA “LA ARRENDADORA” QUE:
a) Es una persona física de nacionalidad mexicana, con plena capacidad legal y de ejercicio, que se encuentra en aptitud legal para obligarse en los términosdel presente contrato.
b) Tiene la plena y absoluta propiedad y posesión jurídica del bien inmueble ubicado en ___________________________________________________________________.
c) Que es su deseo dar en arrendamiento a “La Arrendataria” el inmueble descrito en la declaración anterior, para uso exclusivo de casa habitación, encontrándose este al corriente en todos y cada uno de los pagos comolo son: impuestos estatales, municipales, servicios municipales, etc.
d) Que en este acto, entrega la posesión del inmueble de superficie aproximada de ______________, a “La Arrendataria”.
II.- DECLARA “LA ARRENDATARIA” QUE:
a) Es una persona física de nacionalidad mexicana con plena capacidad jurídica de goce y ejercicio para la celebración del presente contrato, sin requerir elconsentimiento de persona alguna para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Es su deseo tomar en arrendamiento el inmueble descrito en la declaración I inciso b), que antecede, y que no tiene ninguna limitación legal o física para la celebración de este acto jurídico, comprometiéndose a cumplir oportunamente con las obligaciones que contrae en el mismo.
c) Una vez revisado por su cuenta lascondiciones e instalaciones actuales del inmueble, servicios municipales en funcionamiento y al corriente en sus pagos, los recibe a su plena conformidad y satisfacción.

III.- DECLARA “LA OBLIGADA SOLIDARIA” QUE:
a) Es una persona física con plena capacidad legal y que está de acuerdo en obligarse, conjunta y solidariamente, por todas y cada una de las obligaciones que “LA ARRENDATARIA” adquierasegún el presente instrumento.
b) No tiene ninguna limitación para efectuar este acto jurídico y que no requiere de consentimiento de persona alguna.
c) El bien dado en garantía (descrito en la Cláusula Décima Séptima) es de su propiedad y su valor es suficiente para garantizar todas las obligaciones que se derivan del presente contrato a cargo de “La Arrendataria”, y particularmente la delpago de la renta que se refiere en la cláusula QUINTA de este contrato durante todo el tiempo que se encuentre en posesión del inmueble arrendado “La Arrendataria”, así como el pago de las demás obligaciones que deje de cubrir, hasta la entrega del bien inmueble motivo del presente contrato, a satisfacción de “La Arrendadora”.
De conformidad con las declaraciones anteriores, es voluntad de laspartes sujetar el presente contrato al tenor de las siguientes:
C L Á U S U L A S
PRIMERA.- “La Arrendadora” entrega y “La Arrendataria” recibe en arrendamiento el inmueble señalado en la Declaración I inciso b), el cual se destinará para uso exclusivo de casa habitaci., dicho inmueble consta de aproximadamente _________ m2 (_____________ metros cuadrados), propiedad de “La Arrendadora” ubicado en la________________________________, lo anterior con fundamento en lo dispuesto en el artículo 1901 fracción III del Código Civil vigente para el Estado de Morelos.
SEGUNDA.- “La Arrendataria” recibe el inmueble con las condiciones necesarias para su funcionamiento, por lo que se compromete a darle mantenimiento durante el tiempo que lo esté utilizando y arrendando, esto sin poder retener la...