Contrato de arrendamiento para casa

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SRA. ------LÓPEZ QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE LA LIC. ------ MONTSSERRAT PINEDA QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO” Y LOS SEÑORES ----- FLORES Y --- BARRERA A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LESDENOMINARA “EL FIADOR”; TODOS LOS CUALES SE SUJETAN A LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- DECLARA “EL ARRENDADOR”:
A) QUE CUENTA CON LA CAPACIDAD JURÍDICA SUFICIENTE Y BASTANTE PARA CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO.
B) QUE ES PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN CALLE ------NO. ----- DEPARTAMENTO ----, COLONIA ---------, DELEGACIÓN ------------ MÉXICO, D.F., C.P. -----.
C) QUE PARA EFECTOS DE ESTECONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARA RECIBIR Y OÍR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES EL UBICADO EN CALLE LA MORENA NO. ------- DEPARTAMENTO -------, COLONIA DEL -------, DELEGACIÓN -------, EN MEXICO, DISTRITO FEDERAL, C.P. ------.

II.- DELCARA “EL ARRENDAARIO”:
A) QUE TIENE LAS FACULTADES SUFICIENTES Y BASTANTES PARA OBLIGARSE EN TÉRMINOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO.
B) QUE TIENE INTERÉS EN RECIBIREN ARRENDAMIENTO EL INMUEBLE QUE SE DESCRIBE EN EL INCISO B) DE LA DECLARACIÓN NUMERO I.-, EL CUAL SABE Y LE CONSTA QUE SE ENCUENTRA EN LAS CONDICIONES NECESARIAS DE SEGURIDAD, HIGIENE, SALUBRIDAD Y QUE CUENTA CON LAS INSTALACIONES EN PERFECTO ESTADO DE USO QUE SE DESCRIBE EN EL CAPÍTULO DE INVENTARIO, POR LO QUE NO CONDICIONARÁ EL PAGO DE RENTAS A NINGÚN TIPO DE MEJORA.
C) QUE PARA EFECTOS DELPRESENTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARA RECIBIR Y OÍR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES EL MISMO INMUEBLE MOTIVO DEL ARRENDAMIENTO.

III.- DELCARA “EL FIADOR”:
A) SER PERSONA FÍSICA, MAYOR DE EDAD Y CON CAPADIDAD ECONÓMICA PARA FUNGIR EN EL PRESENTE CONTRATO COMO FIADOR POR “EL ARRENDATARIO”, OBLIGÁNDOSE EN LOS TÉRMINOS DE ESTE INSTRUMENTO.
B) SER PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LACALLE ---------NÚMERO ------, COLONIA ---------, SEGÚN SE ACREDITA CON EL INSTRUMENTO NOTRIAL NÚMERO -------, VOLUMENT -----, PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PÚBLICO NO. ---1 DEL DISTRITO JUDICIAL ---------, Y DE FECHA ------, E INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE TLAXCALA BAJO LA PARTIDA NO. ---- A FOJAS ---- DE FECHA,----, EL CUAL SEÑALA COMO GARANTÍA PARA ELCUMPLIMIENTO EXACTO DE ESTE INSTRUMENTO ASÍ COMO DE TODAS Y CADA UNA DE SUS OBLIGACIONES SEÑALADAS EN EL CÓDIGO CIVIL PARA EL DISTRITO FEDERAL.
C) QUE EL BIEN INMUEBLE QUE SE PRECISA COMO GARANTÍA Y QUE HA QUEDADO DESCRITO EN EL INCISO INMEDIATO ANTERIOR SE ENCUENTRA LIBRE DE GRÁVAMENES Y LIMITACIONES EN SU DOMINIO Y AL CORRIENTE EN EL PAGO DE TODOS SUS IMPUESTOS, DERECHOS, APROVECHAMIENTOS, CONTRIBUCIONESY PAGOS DE SERVICIOS, OBLIGANDOSE A NO ENAJENARLO, TRASPASARLO, CEDERLO O COMPROMETERLO CON TERCEROS DURANTE EL TIEMPO QUE DURE LA RELACIÓN CONTRACTUAL DERIVADA DEL PRESENTE CONTRATO.
D) QUE HACE ENTREGA A “EL ARRENDADOR” DEL CERTIFICADO DE LIBERTAD DE GRAVAMEN QUE ACREDITA LO DECLARADO EN EL INCISO INMEDIATO ANTERIOR.
E) QUE PARA EFECTOS DE ESTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO PARA RECIBIRY OÍR TODA CLASE DE NOTIFICACIONES EL UBICADO EN CALLE ANTONIO DÍAZ VARELA NO. 154, COLONIA INDUSTRIAL BUENOS AIRES, C.P. 90800, EN CHIAUTEMPAN, ESTADO DE TLAXCALA

IV.- DECLARAN LAS PARTES:
A) QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE DOLO, ERROR, MALA FE O CUALRQUIER OTRO VICIO DE LA VOLUNTAD, POR LO QUE EXPRESAMENTE RENUNCIAN A INVOCARLOS EN CUALQUIER TIEMPO. ASÍ MISMO EXPRESAN QUE AL MOMENTO DEFIRMAR EL PRESENTE INSTRUMENTO, LES HA SIDO LEÍDO Y EXPLICADO EL CONTENIDO DE TODAS LAS CLAUSULAS CONTENIDAS EN ESTE INSTRUMENTO Y QUE TUVIERON A LA VISTA LAS DISPOSICIONES LEGALES CORRESPONDIENTE, QUEDANTO ENTERADAS DEL ALCANCE LEGAL DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
B) QUE SE RECONOCEN LA PERSONALIDAD CON LA QUE COMPARECEN A LA CELEBRACIÓN DE ÉSTE CONTRATO Y EXPRESAMENTE CONVIENEN EN...