CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CASA COMPARTIDA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION EN CASA COMPARTIDA
Contrato de Arrendamiento que celebran como parte Arrendadora el C. XXXXXXXXXXXXXXXXX y que en lo sucesivo se le denominara como el “ARRENDADOR” y como parte Arrendataria el C.XXXXXXXXXXXXXX que en lo sucesivo se le denominara como el “ARRENDATARIO” respecto del inmueble que se menciona más adelante y de acuerdo a lo que se contiene enlas siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I.- Declara el ARRENDADOR:
a) Ser Legítimo propietario de la vivienda compartida situada en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento por un plazo que se considera forzoso señalado en las cláusulas del presente contrato
II.- Declara el ARRENDATARIO:
a) Ser mayor de edad, y encontrarsedebidamente capacitado para obligarse en los términos del presente contrato.
b) hace constar que no efectúa este contrato para establecer su vivienda de forma habitual y permanente sino por necesidad de residir temporalmente en esta ciudad por MOTIVOS DE ESTUDIO
EXPUESTO LO ANTERIOR, LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES:
CLAUSULAS
PRIMERA: El “ARRENDADOR” renta unahabitación al “ARRENDATARIO” en el segundo piso del Inmueble ubicado en XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX para uso exclusivo de vivienda en la cual habitara únicamente el “ARRENDATARIO” no aceptándose más personas de las indicadas. El objeto del arrendamiento es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica, sin derecho a utilizar ningún otro dormitorio del piso.
SEGUNDO: El costo de la renta será de$XXXXX (XXXXXXXXXXXXX), suma que el “ARRENDATARIO” pagara en forma anticipada y en efectivo a el “ARRENDADOR” o a su orden y en el domicilio materia del inmueble arrendado, este pago incluye los servicios de Agua, Luz y Televisión de Paga (Cable), siempre y cuando estos pagos no excedan del promedio mensual. El pago será los días 01 de cada mes y por adelantado, así mismo en este acto el“ARRENDATARIO” hace entrega al “ARRENDADOR” de la cantidad de $XXXXXXX como depósito en garantía, cantidad que le será devuelta en el momento en que desocupe la habitación en las mismas condiciones en que se le entrega así también no adeude cantidad alguna por concepto de renta, así mismo ambas partes acuerdan que el retraso en el pago de la renta será causa suficiente para la terminación anticipada delpresente contrato.
TERCERO: El presente contrato solo es por tres meses iniciando con la firma del contrato, lo cual puede ser renovable si ambas partes están de acuerdo. El contrato tendrá validez de cualquier índole solo para el “ARRENDADOR” o mas no para el “ARRENDATARIO”
CUARTO: El presente contrato no tendrá ninguna valides para el “ARRENDATARIO”  ante las gestiones que desee hacer ya seaprestamos ante instituciones bancarias, requerir algún servicio o ampararse ante una institución privada o institución pública.
QUINTA: El “ARRENDATARIO”  no podrá ocasionar disturbios, molestias, ni actuar de manera que atente contra la moral y la fe pública, así mismo en este acto el “ARRENDADOR” hace entrega al “ARRENDATARIO” del reglamento que rige a los habitantes de la Privada Santuario de Fátimamismo que el “ARRENDATARIO” se obliga a acatar sin excepción alguna, así también el “ARRENDATARIO” está obligado a cumplir las normas del inmueble y a respetar el descanso de los vecinos y resto de personas que conviven en el piso, especialmente desde las 22:00 y hasta las 8:00 horas.
SEXTO.- El “ARRENDADOR”  no sea hará responsable en caso que el “ARRENDATARIO” contraiga obligaciones y deudascon terceros.
SEPTIMA: Queda expresamente prohibido introducir mascotas al bien inmueble.
OCTAVA: En caso de que EL ARRENDATARIO tenga la voluntad de finalizar el contrato antes de la fecha fijada, tendrá que comunicarlo al propietario con 30 días de antelación. En caso contrario el propietario se reserva el derecho a no devolver la fianza.

Del mismo modo, en caso de que el “ARRENDADOR”...