contrato de arriendo
Páginas: 8 (1948 palabras)
Publicado: 13 de agosto de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
En Santiago de Chile, a 19 de Junio de 2011, entre Sra. ____________________________. RUT:___________ Chilena, Corredora de Propiedades, con domicilio en_______________________________________ Comuna Providencia, Fono 9-3_________, en representación de si misma , en adelante “el Arrendador” y Don……………... RUT…………………. , nacionalidad……., estadocivil ………., Profesión,……………. con domicilio en calle ……………………… Comuna…………….. , Fonos:………………, Mail…………….. , en representación de sí mismo, en adelante “el Arrendatario”, se ha convenido el celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento.
PRIMERO: Propiedad.
En este acto la arrendadora da en arrendamiento a ………………………… quien acepta para sí el Departamento ubicado en ………………departamento…, bodega Nª.. y el estacionamiento Nº …. Comuna de …………………, que destinará a uso habitacional.
SEGUNDO: Renta.
La renta mensual de arriendo es de $600.000 - (son seiscientos mil pesos), que se reajustarán durante la vigencia del Contrato de Arrendamiento una vez al año de acuerdo a la variación que experimente el Indice de Precio al Consumidor (IPC), dictado por el INE o por elorganismo que lo reemplace o sustituya.
El Arrendatario paga en este acto al Arrendador la suma de $ 600.000 - (son seiscientos mil pesos) correspondiente a la renta de junio del 2011
La renta mensual de arrendamiento será la cantidad de $ 450.000 (cuatrocientos cincuenta mil pesos), que se pagará por mensualidades anticipadas dentro del … al … de cada mes,con una transferencia de fondos en la cuenta rut Nº _________________.que Doña________________________ tiene abierta en la entidad bancaria Bancoestado, rut ________________ enviando por mail el comprobante de la transferencia electrónica al correo _________________________.cl.
Se conviene expresamente que el No Pago o Pago Atrasado en un periodo de 15 días de la renta mensual dearrendamiento en la formula estipulada, pone término inmediato al presente contrato en forma ipso facto y pleno derecho, sin necesidad de requerimiento judicial alguno, operando la terminación del mismo por sí solo al igual que lo hace una condición resolutoria ordinaria, aplicándose para la restitución el procedimiento indicado en el título III de la Ley Nº 18101, sobre arrendamiento de predios urbanos,publicado en el Diario Oficial el 29 de Enero de 1982.
TERCERO: Otros Pagos.
El arrendatario estará obligado a pagar servicios especiales que puedan corresponder al inmueble. Además estará obligado a pagar con toda puntualidad y a quién corresponda los consumos de luz, gas, agua potable, extracción de basura y demás consumos y servicios que no queden incluidos en el cobro de los gastoscomunes o servicios especiales. El atraso de un mes en cualquier de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para suspender los servicios respectivos.
CUARTO: Plazo.
El presente Contrato de Arrendamiento rige a contar del .. de …………. del 2011 y su vigencia será de Un año.
Si el arrendamiento se ha convenido por un plazo que no exceda DOCE MESES, el contrato se renovará ala fecha de su expiración por otro periodo igual – y así sucesivamente – salvo que una de las partes comunicare a la otra su intención de que el arrendamiento no se renueve, comunicación que de deberá ser despachada por CARTA CERTIFICADA o NOTARIAL, con una anticipación no inferior a dos meses respecto de la fecha de expiración del arrendamiento.
No pudiéndose restituir la propiedad durante elperíodo comprendido entre el 01 de enero y 28 de febrero.
En el evento de que el arrendatario no restituyere la propiedad en la fecha de término del arrendamiento – cualquiera sea el plazo del contrato – continuará obligado a pagar mensualmente la suma correspondiente a la renta convenida hasta que efectúe la restitución del inmueble (Art. 6º Ley 18.101), sin perjuicio de que deberá...
En Santiago de Chile, a 19 de Junio de 2011, entre Sra. ____________________________. RUT:___________ Chilena, Corredora de Propiedades, con domicilio en_______________________________________ Comuna Providencia, Fono 9-3_________, en representación de si misma , en adelante “el Arrendador” y Don……………... RUT…………………. , nacionalidad……., estadocivil ………., Profesión,……………. con domicilio en calle ……………………… Comuna…………….. , Fonos:………………, Mail…………….. , en representación de sí mismo, en adelante “el Arrendatario”, se ha convenido el celebrar el siguiente Contrato de Arrendamiento.
PRIMERO: Propiedad.
En este acto la arrendadora da en arrendamiento a ………………………… quien acepta para sí el Departamento ubicado en ………………departamento…, bodega Nª.. y el estacionamiento Nº …. Comuna de …………………, que destinará a uso habitacional.
SEGUNDO: Renta.
La renta mensual de arriendo es de $600.000 - (son seiscientos mil pesos), que se reajustarán durante la vigencia del Contrato de Arrendamiento una vez al año de acuerdo a la variación que experimente el Indice de Precio al Consumidor (IPC), dictado por el INE o por elorganismo que lo reemplace o sustituya.
El Arrendatario paga en este acto al Arrendador la suma de $ 600.000 - (son seiscientos mil pesos) correspondiente a la renta de junio del 2011
La renta mensual de arrendamiento será la cantidad de $ 450.000 (cuatrocientos cincuenta mil pesos), que se pagará por mensualidades anticipadas dentro del … al … de cada mes,con una transferencia de fondos en la cuenta rut Nº _________________.que Doña________________________ tiene abierta en la entidad bancaria Bancoestado, rut ________________ enviando por mail el comprobante de la transferencia electrónica al correo _________________________.cl.
Se conviene expresamente que el No Pago o Pago Atrasado en un periodo de 15 días de la renta mensual dearrendamiento en la formula estipulada, pone término inmediato al presente contrato en forma ipso facto y pleno derecho, sin necesidad de requerimiento judicial alguno, operando la terminación del mismo por sí solo al igual que lo hace una condición resolutoria ordinaria, aplicándose para la restitución el procedimiento indicado en el título III de la Ley Nº 18101, sobre arrendamiento de predios urbanos,publicado en el Diario Oficial el 29 de Enero de 1982.
TERCERO: Otros Pagos.
El arrendatario estará obligado a pagar servicios especiales que puedan corresponder al inmueble. Además estará obligado a pagar con toda puntualidad y a quién corresponda los consumos de luz, gas, agua potable, extracción de basura y demás consumos y servicios que no queden incluidos en el cobro de los gastoscomunes o servicios especiales. El atraso de un mes en cualquier de los pagos indicados, dará derecho al arrendador para suspender los servicios respectivos.
CUARTO: Plazo.
El presente Contrato de Arrendamiento rige a contar del .. de …………. del 2011 y su vigencia será de Un año.
Si el arrendamiento se ha convenido por un plazo que no exceda DOCE MESES, el contrato se renovará ala fecha de su expiración por otro periodo igual – y así sucesivamente – salvo que una de las partes comunicare a la otra su intención de que el arrendamiento no se renueve, comunicación que de deberá ser despachada por CARTA CERTIFICADA o NOTARIAL, con una anticipación no inferior a dos meses respecto de la fecha de expiración del arrendamiento.
No pudiéndose restituir la propiedad durante elperíodo comprendido entre el 01 de enero y 28 de febrero.
En el evento de que el arrendatario no restituyere la propiedad en la fecha de término del arrendamiento – cualquiera sea el plazo del contrato – continuará obligado a pagar mensualmente la suma correspondiente a la renta convenida hasta que efectúe la restitución del inmueble (Art. 6º Ley 18.101), sin perjuicio de que deberá...
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