Contrato de Arriendo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente instrumento, un Contrato de Arrendamiento y más declaraciones que se realizan, al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.-Comparecen a la celebración del presente contrato: Josefa Rodriguez a quien en adelante se denominará como el Arrendador; y Luna Reyes a quien en adelante se denominará como el Arrendatario.SEGUNDA: ANTECEDENTES.- El Arrendador es propietario del bien inmueble siguiente: Ubicado en xxx, parroquia xxx, Cantón xxx, Provincia de xxx, y tiene el interés de darlo en arrendamiento; por otro lado, elArrendatario tiene el interés de arrendar la misma propiedad.

TERCERA: ARRENDAMIENTO, RECEPCION Y MEJORAS DE LA PROPIEDAD
El Arrendador da en arrendamiento al Arrendatario la propiedad señaladaen la Cláusula Segunda. El Arrendatario declara que recibe el inmueble antedicho en buen estado y a satisfacción y se compromete a dejarlo en iguales o mejores condiciones al finalizar el presentecontrato. Todas las mejoras y arreglos que el Arrendatario quiera hacer a la propiedad deben ser solicitadas por el Arrendatario y autorizadas por escrito por el Arrendador; y las mismas quedarán abeneficio del Arrendador sin ningún tipo de indemnización, ni se descontará de los cánones de arrendamiento.

CUARTA: PLAZO DEL CONTRATO
El plazo del presente contrato es de dos años, desde el 1 deNoviembre de 2012 hasta el 1 de Noviembre de 2014. No cumplir con lo dispuesto en esta Cláusula significará una multa equivalente a 1000,00/100 dólares norteamericanos (US$ 1000,00.) para cualquier parteque lo incumpla y será entregado a la parte afectada como indemnización por daños y perjuicios. Este contrato podrá ser renovado a su terminación con un incremento equivalente al Indice de lainflación establecida por el Banco Central del Ecuador. Este particular será comunicado entre las partes con 60 días de anticipación y por escrito.

QUINTA: CANON DE ARRENDAMIENTO
Las partes han...