Contrato De Arriendo

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO



Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento que se celebra al tenor de las cláusulas siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: Intervinientes.- Comparecen y suscriben el presente contrato de arrendamiento: Por una parte Dr. Guillermo Camacho Gómez, C.C.0900005711 parte a la que en adelante, para efectos de este contrato, se la podrá denominar como ELARRENDADOR. Por otro lado el señor SEBASTIAN CACACE PINOARGOTE y SRA.SANDRA VERA DE CACACE, con C.C. 0914319629 y 0925754061, respectivamente, de nacionalidad Ecuatoriana, asimismo por sus propios derechos, parte a la que se podrá designar como LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, y finalmente la Ing. ADRIANA MARIA PINOARGOTE DE JANON, CI.091294272 en calidad de GARANTE SOLIDARIO Todoscon capacidad legal para contratar.

CLÁUSULA SEGUNDA: Objetivo.- EL ARRENDADOR, es propietario único y exclusivo del departamento ubicado en Urdesa, Central, Calle Circunvalaciòn Norte entre Primera y Segunda, Condominio BOLEK, Primer piso, Dpto.No,3 , y 1 parqueo No.3 en la ciudad de Guayaquil, quien se obliga entregarle en arrendamiento a los ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS. LOSARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, declaran que conocen el inmueble materia de este contrato, que es un DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS y un parqueo, el cual consta con todo lo requerido por la Ley de Inquilinato con los servicios básicos.

CLÁUSULA TERCERA: Arrendamiento.- La propiedad en arriendo la recibe LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, en perfectas condiciones de uso, estado deconservación e higiene y con todas las instalaciones de agua, luz, 2 aires de ventana y cortinas, en óptimas condiciones . Además, la propiedad se encuentra equipada, con los bienes que están detallados en el inventario anexo que forma parte integral del presente contrato de arrendamiento.

LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, se comprometeN a devolver la propiedad y lo indicado en elinventario anexo, en las mismas condiciones en que reciben el departamento, y se obligan a conservarlo con diligencia y cuidado, en los términos exigidos por la ley, con el aseo y la limpieza necesarios. Toda negligencia a este respecto dará derecho a EL ARRENDADOR para exigir la correspondiente indemnización de daños y perjuicios y aún para pedir la terminación del contrato.

LOSARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, no serán responsable de los daños y deterioros del inmueble arrendado, que provengan de caso fortuito o fuerza mayor, tales como desastres naturales, ajenos a su voluntad de causarlos. Además, LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, no serán responsables de los deterioros que provengan del uso normal de las cosas arrendadas.

LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS, seránresponsables del mantenimiento de los aires acondicionados de la sala-comedor, los cuales han recibido el mantenimiento adecuado, con el fin de conservarlos en el mismo estado que los recibe .


CLÁUSULA CUARTA: Del uso.- La propiedad, materia de este contrato será destinada exclusivamente para vivienda, siendo solo CUATRO PERSONAS, y el personal de servicio doméstico, las que habitarán en eldepartamento, sin que pueda darle uso distinto al convenido, bajo pena de terminación inmediata del contrato, pues el arrendamiento es de carácter personal.

CLÁUSULA QUINTA: Plazo.- El plazo de duración del presente contrato de arrendamiento es de UN AÑO FORZOSO, contado a partir del próximo primero de MARZO DEL AÑO 2011, vencido el cual LOS ARRENDATARIOS-DEUDORES SOLIDARIOS quedan obligados arestituir a EL ARRENDADOR el departamento y todo lo demás indicado en la Cláusula Tercera, totalmente desocupado, funcionando y operando en el mismo buen estado en que lo recibió. El plazo puede renovarse automáticamente por un periodo de un año o más si no hubiere manifestación por escrito en contrario, de cualquiera de las partes, con 60 días de anticipación a la fecha de expiración del...