Contrato De Bien Indiviso

ARRENDAMIENTO DE BIEN INDIVISO
Señor Notario:
Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el contrato de arrendamiento que celebran de una parte don AAA, identificado con DNI. N° y con domicilio en , a quien en lo sucesivo se denominará EL ARRENDADOR; Y de otra parte don BBB, identificado con DNI. N° y con domicilio en ,., a quien en lo sucesivo se
denominará ELARRENDATARIO; con la intervención de los señores CCC, identificado con DNI. N° y DDD, identificado con DNI. N° , ambos con domicilio en , en calidad
de copropietarios del bien materia de arrendamiento; en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es copropietario del inmueble ubicado en ,
distrito , provincia y departamento de , el mismo que seencuentra inscrito en la ficha
N" del Registro de la Propiedad Inmueble de , cuya área, linderos y medidas perimétricas
se hallan consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble a que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que el producido por el usonormal y ordinario.
TERCERA.- En el presente contrato se deja expresa constancia de la intervención de los señores CCC y DDD, copropietarios del inmueble materia de arrendamiento descrito en la cláusula primera, quienes en aplicación de lo dispuesto por los artículos 971° inc. 1) y 1669° del Código Civil y con la suscripción del presente documento, manifiestan su conformidad respecto de la celebraciónde este contrato y de todos los términos contenidos en él.
OBJETO DEL CONTRATO:
CUARTA.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso del bien descrito en la cláusula primera en favor de EL ARRENDATARIO, a título de arrendamiento. Por su parte, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidadconvenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
QUINTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO en
calidad de contraprestación por el uso del bien, asciende a la suma de S/. ( y 00/100
nuevos soles) mensuales; cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
SEXTA.- La forma de pago de la renta será pormensualidades adelantadas que EL ARRENDATARIO pagará, en el domicilio de EL ARRENDADOR, el primer día útil de cada mes.


PLAZO DEL CONTRATO:
SETIMA.- Las partes convienen fijar un plazo de duración determinada para el presente contrato, el cual será de ... (...) que se computarán a partir de la fecha de suscripción de este documento
hasta el día ; fecha en la que EL ARRENDATARIO está obligado adesocupar y devolver el bien
arrendado.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
OCTAVA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar la posesión del bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las partes puestas en él. Esta obligación se verifica con la entrega de las llaves del inmueble.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagarpuntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados con sujeción a lo convenido en las cláusulas quinta y sexta de este documento.
DECIMA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros suministrados en
beneficio del bien. Esta oblígación incluye el pago delservicio telefónico N° , del cual es titular
EL ARRENDADOR, que a la fecha de celebración de este contrato se encuentra instalado en el inmueble y en óptimo estado de funcionamiento.
Igualmente, se incluye en esta cláusula la obligación de pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que graven al bien arrendado, con excepción del impuesto al patrimonio...