CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE COMO COMODANTE el señor SERAPIO FLORES PEREZ, y por la otra, como COMODATARIA la señora CARMEN GARCIA GARCIA, ambos comparecientes manifestaron ser mayores de edad, vecinos del Poblado de SAN MATEO XALPA, DELEGACION XOCHIMILCO EN EL DISTRITO FEDERAL, aptos para contratar y obligarse y señalaron que tienen concentrada la celebración de un CONTRATODE COMODATO, el que para mayor claridad de la operación lo SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I).- Declara la parte COMODANTE.- Que cuenta con el pleno uso y dominio del inmueble que se identifica en PREDIO COMUNAL UBICADO EN SAN MATEO XALPA, DELEGACION XOCHIMILCO EN EL DISTRITO FEDERAL; UBICADO EN EL CAMINO A CHANTAMALIA O RINCONADA, POBLADO DESAN BERNABE OCOTEPEC, DELEGACION MAGDALENA CONTRERAS, EN EL DISTRITO FEDERAL. CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE: 25,538.00 M2 (VEINTICINCO MIL QUINIENTOS TREINTA Y OCHO METROS); Y CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE: de 180.00 MTS. Linda con ANDRES BECERRIL HERNANDEZ.

AL SUR: de 128.00 metros. Linda con TERRENOS COMUNALES (BOSQUE) DE LA COMUNIDADAGRARIA DE SAN BERNABÉ OCOTEPEC, DELEGACIÓN MAGDALENA CONTRERAS;

AL ORIENTE: 165.00 metros. Linda con CAÑADA.

AL PONIENTE: 175.00 metros. Linda con CAMINO A CHANTAMALIA O RINCONADA.

Y que es su deseo otorgar en COMODATO A TITULO GRATUITO, UNA FRACCION DE SUPERFICIE APROXIMADA DE 3,000 (TRES MIL METROS CUADRADOS), DEL PREDIO SEÑALADO EN LÍNEAS ARRIBA, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS YCOLINDANCIAS:

NORTE: 100 MTS. LINDA CON PREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

SUR: 100 MTS, LINDA CON PREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

ORIENTE: 30 MTS. LINDA CON PREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

PONIENTE: 30 MTS. LINDA CON CAMINO A CHANTAMALIA O RINCONADA.

Inmueble ubicado en el interior en el inmueble antes descrito.

CLAUSULAS

PRIMERA.- La parte COMODANTE, otorga en COMODATO A TITULOGRATUITO UNA FRACCION DE SUPERFICIE APROXIMADA DE 3,000 MTS2 (TRES MIL METROS CUADRADOS, DEL PREDIO COMUNAL, EN SAN MATEO XALPA, DELEGACION XOCHIMILCO EN EL DISTRITO FEDERAL; UBICADO EN EL CAMINO A CHANTAMALIA O RINCONADA, POBLADO DE SAN BERNABE OCOTEPEC, DELEGACION MAGDALENA CONTRERAS, EN EL DISTRITO FEDERAL, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

NORTE: 100 MTS. LINDA CONPREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

SUR: 100 MTS, LINDA CON PREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

ORIENTE: 30 MTS. LINDA CON PREDIO CON SERAPIO FLORES PEREZ;

PONIENTE: 30 MTS. LINDA CON CAMINO A CHANTAMALIA O RINCONADA.

Que será utilizado exclusivamente para la SIEMBRA Y COSECHA, con el derecho a la permanencia y despacho en él, por el COMODATARIA quien lo utilizará junto con su ESPOSO de nombreTIBURCIO RUIZ AMAYA y su familia, incluyéndose en el acceso al agua y su recepción, teniendo derecho al uso de los servicios y áreas comunes del inmueble, así como al área de acceso principal.

A).- La parte comodataria conviene expresamente en que tendrá acceso a ingresar, sembrar y cosechar dentro de la fracción del inmueble dado en Comodato.

B).- Los únicos aparatos permitidos para el usode la comodataria son: el menaje de su propiedad, consistente en APARATOS O MAQUINARIA O ANIMALES PARA SEMBRAR.

En caso necesario, y a sus posibilidades, la comodataria podrá contratar servicio de riego o agua, personas o maquinarias, el pago de los cuales será por su cuenta, en ese caso, se podrán instalar los aparatos necesarios para recibir el servicio.

D).- Queda prohibido a lacomodataria introducir al inmueble armas de fuego y explosivos, armas prohibidas, bebidas alcohólicas, sembrar drogas de cualquier tipo, así como ingerir bebidas alcohólicas, la prohibición anterior se extiende hacia quienes visiten al comodatario.

E).- Queda prohibido a la comodataria destinarla a actividades distintas a las propias de SIEMBRA Y COSECHA.


SEGUNDA.- La comodataria no pagara al...