Contrato de compra venta bien inmueble

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE

VOLUMEN ______________.-Escritura ______________- Libro ______________En la ciudad de Pedro Escobedo, del estado de Querétaro, a los ______________días del mes de ______________de 2011. Yo, Licenciado ______________, notario público, titular de la Notaría Pública Número ______________, en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato decompraventa de bien inmueble que celebran: De una parte el señor ___________________ y su esposa la señora ___________________, ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte el señor Licenciado ___________________ y su esposa la señora ___________________, también por sus propios derechos y a quienes más adelante se les designará Loscompradores y Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declaran los señores ___________________ e ___________________, que son dueños en legítimapropiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número ___________________, de la manzana Número ___________________, en el Fraccionamiento denominado ___________________, en ___________________, del municipio de ___________________, , cuyo predio tiene una superficie total de ___________________ y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide______________y colinda con la calle ______________por el Sur mide ______________y colinda con el lote Número ______________ por el Oriente mide ______________y colinda con la calle Licenciado ______________y por el Poniente mide ______________y colinda con el lote Número ______________''
II. Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirieron los señores ___________________ e ___________________,por compra efectuada al señor ___________________, según consta en la escritura _______________ de compraventa de fecha ______________de ______________de ______________, ratificada ante la fe del señor Licenciado ______________, titular de la Notaría Pública Número ______________, con ejercicio en esta ciudad con fecha ______________de ______________de ______________, bajo el Número de actalevantada fuera de protocolo ______________, inscrita bajo el Número ______________, volumen ____________, libro ______________, sección propiedad, el ______________de ______________de ______________, unidad ___________________, __, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del _______________ Distrito, con sede en _______________,
III Que el inmueble de que se trata se encuentra libre detodo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de _______________ que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número de esta escritura y marcado con la letra “_______________''.
IV En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentranal corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número ______________________, que reporta como pagado el año en curso.
V La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo de ______________meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que esobjeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato__al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El señor ___________________ y su esposa la señora ___________________, ambos por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente instrumento Venden, Ceden y Traspasan, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y...