Contrato de compra venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE A LA SEÑORA ENRIQUETA HERNANDEZ CORREA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE VENDEDORA" Y DE OTRA PARTE LA SEÑORA ELSAMIRANDA ISLAS, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMO "LA PARTE COMPRADORA", MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.-Declara "LA PARTE VENDEDORA" bajo protesta de decir verdad:

a).- Que es propietaria del Inmueble identificado como Departamento 1, del Edificio en Condominio Número 16, del Andador Mártires delRio Blanco, del Conjunto Habitacional “CTM ATZCAPOTZALCO”, Delegación Gustavo A. Madero, C.P. 07040, en esta Ciudad, mismo que adquirió del señor HECTOR MANUEL VERA MACIAS el 25 de enero de 1994, mismoinmueble que cuenta con las siguientes superficie, medidas y colindancias:

Superficie: 66.60 Metros cuadrados
Medidas y Colindancias:
AL NOROESTE: 4.85 M. con Jardín de acceso;
AL SUROESTE:1.15 M con Jardín de Acceso;
AL NOROESTE:5.75 M con Jardín de Acceso;
AL NORESTE: 3.40 con Andador;
AL NOROESTE: 0.30 M con Andador;
AL NORESTE: 3.15 M con Andador;
AL SURESTE: 12.00 M con Lote.AL SUROESTE: 1.90 M con Departamento.
AL NOROESTE: 1.10 M con escalera.
AL SUROESTE: 3.50 M, con Acceso general y escalera

b).- Encontrarse debidamente capacitada para la celebración del presentecontrato

II.- Declara "LA PARTE COMPRADORA":
a).- Contar con la capacidad suficiente para la realización del acto jurídico consignado en el presente documento,

b).- Conocer el inmueblemateria del presente contrato, por lo que manifiestan su conformidad con el otorgamiento de lo mismo.

Expuesto lo anterior las partes otorgan lo que se contiene en las siguientes:

CLAUSULASPRIMERA.- "LA PARTE VENDEDORA" vende a "LA PARTE COMPRADORA" quien adquiere para si el inmueble que ha quedado descrito en la declaración “I.-“ inciso a) del presente instrumento el cual se tiene aquí...