Contrato de compra venta

CONTRATO DE COMPRA VENTA
Señor Notario:
Sírvase usted extender en su Registro de Escrituras Públicas una de COMPRAVENTA que celebran de una parte la EMPRESA DE TRANSMISIÓN ELECTRICA DEL SURSOCIEDAD ANÓNIMA - ETESUR, a quien en adelante se le denominará LA VENDEDORA, con RUC Nº 20216293321, con domicilio en la Av. Prolongación Pedro Miotta N° 421, distrito de San Juan de Miraflores,provincia de Lima, debidamente representada por doña Dora Emma Ballester Ugarte, identificada con DNI Nº 10314108 y don Manuel Feliciano Adrianzén Barreto, identificado con DNI N° 40006148, en su calidad demiembros de la Junta Liquidadora de LA VENDEDORA, designados por R.S. N° 005-2004-EF de fecha 28 de febrero de 2004, con poderes inscritos en la Partida Nº 11004429 del Registro de Personas Jurídicasde Arequipa; y de la otra parte don SERGIO PORLLES QUISPE, soltero, identificado con DNI. Nº 25522574, con domicilio en Av. Tomás Valle, Mz. QI , Lt. 10, Coop. Albino Herrera, Distrito del Callao,Provincia Constitucional del Callao, a quien en adelante se denominará EL COMPRADOR, de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:
PRIMERO: SOBRE EL INMUEBLE
LA VENDEDORA es propietaria delLocal Comercial ubicado en el N° 77- Nivel “C”, del Centro Comercial Camino Real, Distrito de San Isidro, Provincia y Departamento de Lima, el mismo que se encuentra debidamente inscrito en la Ficha236845 y su continuación en la Partida N° 41223111 del Registro de la Propiedad Inmueble – Oficina Registral Lima – Zona Registral N° IX, Sede Lima.
SEGUNDO: OBJETO DEL CONTRATO Y CONDICIONES
MedianteActo Público de Venta Directa llevada a cabo el día 18 de agosto de 2006, se adjudicó el inmueble al que hace referencia la cláusula anterior a EL COMPRADOR, quien presentó a LA VENDEDORA la oferta decompra del indicado predio. Por el presente contrato, LA VENDEDORA da en venta real y enajenación perpetua a EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la cláusula primera.
Asimismo, las partes...