Contrato De Compra Venta

En la ciudad de Terrassa, a …………………………………………



REUNIDOS



De una parte, D…………………………………………………….., mayor de edad, de profesión Administrador, con domicilio profesional en Terrassa, c/ ……………………………………………….y provisto del D.N.I. ……………………………………..

Y de otra parte D. ……………………………………………………………mayor de edad, casado, de profesión Apoderado, con domicilio profesional en………………………………………. , calle……………………………………………………..y provisto de D.N.I. ………………………………….


INTERVIENEN:

En cuanto a D. ………………………………………………………, actúa en nombre y representación de la mercantil ………………………………………….. en calidad de Administrador de la mencionada empresa, que fue constituida en ……………………………….con fecha ……………………………………………………………., ante el Notario, que fue de esta ciudad, D. ………………………………………………….., documento nº ………..de su protocolo,domiciliada en …………………………… c/ …………………………………………. La mencionada Mercantil consta inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona al Tomo ………………, Libro ……………………….de la Sección …….., Folio ……….. Hoja nº ………………, Inscripción ……….., y con el nº ……………………………..de Identificación Fiscal.

El restante interviniente actúa en nombre y representación de la mercantil …………………………………………………..”, en calidad de Apoderadode la mencionada empresa, que fue constituida por tiempo indefinido, en ……………………………….. con fecha …………………………………….., ante el Notario de ……………………………………….., documento nº ………………………de su protocolo. La mencionada mercantil consta domiciliada en ……………………………………., calle…………………………………………., e inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona al Tomo …………., Folio …………., Hoja ……………….. Inscripción ……….. Figura lamencionada empresa con el nº ………………………………………… de Identificación Fiscal.

Manifiestan ambos señores ……………………. que la vigencia y amplitud de sus facultades no les han sido revocadas, suspendidas ni limitadas el citado poder, así como la vida jurídica de la Sociedad que representan respectivamente.

Las partes anteriormente descritas comparecen en el presente acto y se reconocen la capacidadlegal bastante para contratar y obligarse especialmente, acordando celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA CON PAGA Y SEÑAL , a tal efecto y por motivos de simplificación, actúan:

D. ……………………………………………………………como Administrador de ……………………………………………………….), en calidad de parte VENDEDORA, y D. ………………………………………………… (como Apoderado de ……………………………………………………………)”, en calidad de parte COMPRADORA, y en su virtud.EXPONEN:

I.- La parte VENDEDORA es propietaria de la siguiente finca:

“URBANA.- Casa sita en la ciudad de ………………………………, con frente a la ……………………………………………., donde esta señalada con el número …………………………………………………..; consta de…………………………………………………….., una superficie edificada de ………………………………………………… metros cuadrados, , con una superficie útil de ……………………………….metros cuadrados, esta construida sobreun solar que mide……………………………………. LINDA: por su frente, Norte, …………………………………………………………………………


INSCRIPCIÓN:

La mencionada finca consta inscrita en el Registro de la Propiedad nº ……… de ……………………., al Tomo ………………………….,Libro ……………………….. de la sección ……… de …………………., Folio …………., Finca nº ……………...

TITULO:

Le pertenece por compra a ……………………………………………………., con fecha …………………………………………., ante elNotario de ……………………………………., D. …………………………………………………………, con documento nº ……………….de su protocolo.




CARGAS:

I.- Sobre la mencionada finca existe una …………………………………..



II.- ARRENDAMIENTOS.- Manifiesta la Parte Vendedora que la finca se encuentra libre de arrendatarios, precaristas y ocupantes



III.- SITUACIÓN DE LA FINCA

La parte COMPRADORA conoce y acepta la situación físicay urbanística de la finca, en especial, el régimen de edificación y usos, así como el régimen de copropiedad de elementos comunes, y los estatutos de la comunidad de propietarios existentes .


Expuesto lo cual, las partes, de común acuerdo,

CONVIENEN Y PACTAN:

PRIMERO.- D. ……………………………………………….., en representación de la mercantil …………………………………………………… vende a la mercantil...