Contrato De Compra Venta

ACERCA DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA

ASIGNATURA: DERECHO DE LAS OBLIGACIONES 1

Contenido
Introducción
Origen de la Compraventa Romana
Definición
Importancia
La transmisión de la propiedad en el contrato de compraventa y la acción pro forma
Naturaleza consensual
Elementos esenciales
Doctrina sobre el riesgo
Obligaciones del Vendedor
Obligaciones del comprador
IncumplimientoModalidades
Conclusión

Introducción
El presente trabajo constituye una semblanza del Contrato de Compraventa.

Siendo el contrato una fuente creadora de obligaciones y para el caso de la compra-venta su formalización a través de este instrumento, resulta por demás comprensible la importancia de su estudio dentro del Derecho de Obligaciones, el cual es un Derecho de contenido patrimonial, quepertenece al Derecho Civil y es una rama del Derecho Privado. Sin embargo es pertinente mencionar que el contrato no es privativo del ámbito civil, sino también del Derecho mercantil.

Origen de la Compraventa Romana
Concepto de Compra-venta
La compraventa es un contrato consensual bilateral perfecto y de buena fe por el cual una persona llamada vendedor transmite la propiedad de una cosallamada mercancía (merx) a un comprador (emptor) que tenía que hacer un pago cierto y en dinero llamado precio.
Antecedentes de la compra venta romana
La más antigua forma de realizar una operación que tuviera por finalidad trasmitir un bien a otra persona mediante una contraprestación, fue el acto material de trueque o permuta, en este contrato podemos apreciar el progresivo desarrollo del DerechoRomano, pero esa forma trajo inconvenientes y ello dio lugar a que se diera una nueva forma de cambio: metales preciosos hasta luego llegar a la moneda.
Compraventa arcaica:
Durante el derecho arcaico se imponía la obligación al vendedor de transmitir la cosa en propiedad y según Ulpiano nos dice que desde el derecho romano arcaico existía la hipótesis de vender algo ajeno solo que podía serquitado al comprador de mala fe y desde entonces surge la figura jurídica de la evicción que es el desposeimiento jurídico que alguien sufre en virtud de una anterior y mejor derecho de acuerdo al digesto.
Compraventa la lex 12 tabularum:
Durante esta ley la compraventa únicamente te verificaba mediante la traidito es decir, la entrega de las cosas .Cabe señalar que en dicha ley de las 12 tablashabía tres características para la venta.
-la compraventa no era un contrato traslativo de dominio, ya que el vendedor sólo se obligaba a transmitir la propiedad mediante la mancipa tío in iure ceosio y la propia traidito, es decir, la compra venta en la ley de la doce tablas no era traslativa de dominio sino una mera obligación de entregar.
-se impone la obligación al vendedor de responder elsaneamiento por evicción, ya que en el derecho romano arcaico el hecho de vender algo ajeno no dejaba de hacer válido el contrato pero como la evicción la cosa podía ser quitada al comprador de buena fe y en cuanto el vendedor de por fe este debería sanear por todos los vicios.
-consistía en que el precio debía pagarse en dinero (una especie de permuta) dicho precio debía tener como características:*consistir en dinero
*ser fijado y determinado
*ser verdadero
-compraventa Justiniana: durante la época de Justiniano se abolió la diferencia entre res mancipi y res mancipi.
Obligaciones del vendedor en la compraventa Justiniana
-El vendedor está obligado a transferir la perdida propiedad
-El vendedor será responsable de la pérdida de la causa siempre y cuando aya actuado con culpa o dolo.Obligaciones de l comprador durante la compraventa Justiniana
-El comprador está obligado a pagar un precio y a transferir la propiedad de las monedas
-El comprador será responsable por el riesgo de la cosa siempre y cuando se haya estipulado en el contrato y desde el momento en que se estipula los riesgos correrán a cargo del comprador.
-En el caso de las cosas fungibles el comprador será...