Contrato de Compra Venta III PARCIAL






Índice
Temas
Págs.
Introducción
2
Objetivos
3
Antecedentes históricos
4
Características de la compraventa
6
Obligaciones del comprador
11
Obligaciones del vendedor
12
Saneamiento en caso evicción
13
Saneamiento por defectos o gravantes ocultos
14
Transición de crédito
16
Derechos incorporales
17
Las Arras
18
Promesa de venta
19
Pacto de retroventa
20
Efectos del pacto de retroventa
21Formas de extinción del derecho de rescate
24
Venta con Reserva de Dominio
27
Venta “ad gustum” y a ensayo
28
Extinción del Contrato de Compraventa
29
Conclusiones
30
Anexos
31
Bibliografía
52










Justificación
Este trabajo ha sido realizado con la finalidad de profundizar nuestros conocimientos con respecto al Derecho Civil, específicamente enel área de contratos, dado que como futuros profesionales de Derecho esimportante que en el proceso de aprendizaje obtengamos la mayor cantidad de información posible, ya que es necesaria para que podamos enfrentarnos a todo tipo de situaciones en el futuro.

Introducción
Cuando los hombres advirtieron la conveniencia de adoptar la moneda como patrón de cambio, dejaron atrás la permuta y eltrueque y se dedicaron a comprar y vender. La compraventa pasó a ser el más importante de los contratos de cambio, constituyéndose en el punto de apoyo sobre el cual se mueve el mundo económico actualmente.
El presente trabajo trata sobre el contrato de compraventa, que podrá definirse como el contrato en el cual una de las partes, el vendedor, se obliga para con otra, el comprador, a venderle unadeterminada cosa a cambio de una remuneración.
Un contrato es una declaración de voluntades mediante la cual dos o más personas físicas o jurídicas establecen las condiciones a cumplir por cada una de ellas durante el periodo de vigencia del mismo.
La Compraventa es considerada como el contrato por excelencia, por razón de los elementos que lo contienen (capacidad, objeto, precio, consentimiento). Seencuentra en el rango de contratos principales, ya que es independiente, sin necesidad de la presencia de contratos accesorios. En este contrato podemos apreciar el progresivo desarrollo del Derecho Romano, la más antigua forma de realizar una operación que tuviera por finalidad trasmitir un bien a otra persona mediante una contraprestación, fue el acto material de trueque o permuta, pero esaforma trajo inconvenientes y ello dio lugar a que se diera una nueva forma de cambio: metales preciosos hasta luego llegar a la moneda.
En el presente informe, producto de la investigación de los estudiantes de la clase de Obligaciones y Contratos II, se desarrollaran los elementos de dicho contrato, su contenido, las obligaciones que acarrean tanto el vendedor como el comprador, la determinación delprecio, modalidades de la Compraventa, etc. El desarrollo de estos puntos, se encontraran fundamentados en la Doctrina y en el Código Civil de Honduras, proporcionando ejemplos para su fácil comprensión.

Objetivos
General
Definir el contrato de compraventa de acuerdo a la legislación hondureña.
Específicos
* Analizar y comprender las reglas jurídicas que regulan el contrato de compraventa ennuestra legislación.
* Conocer, de manera general, la forma de aplicar estas reglas.
* Explicar mediante ejemplos de que trata un contrato de compraventa.









Antecedentes Históricos y Naturaleza de la Compraventa
El contrato de compra venta por su trascendencia histórica es el más importante de los contratos, es el más frecuente en el área social. Todo el trabajo humano, tan vario, complejo eintenso, tiene por fin último la distribución de la riqueza, la cual se efectuaba principalmente mediante la compraventa.
Este contrato tiene su origen en el de permuta más antiguo en el orden de los tiempos. Al introducirse la moneda, fueron facilitadas las transacciones; y en esta forma se ha convertido, con prestaciones mas heterogéneas ( No cosa por cosa, sino cosa por dinero), en el contrato...