Contrato de compraventa de tienda

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos a saber Juan Francisco Herazo Mercado, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 1102853489 deSincelejo, domiciliado y residente en Sincelejo, quien en adelante se denominara EL VENDEDOR, por una parte y, por la otra Juan José Ariza García, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadaníaNo. 1102846702 de Sincelejo, domiciliado y residente en Sincelejo, quien para los efectos del presente documento se denominara EL COMPRADOR, han acordado celebrar un contrato de compraventa deestablecimiento de comercio que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- Objeto. El VENDEDOR transfiere al COMPRADOR a título de compraventa el derecho real de dominio que tiene sobre elestablecimiento de comercio denominado Tienda El Abastecimiento Del Hogar con No. de matrícula mercantil 920521-07527 de la Cámara de Comercio, ubicado en Carrera 20 No. 27-87 piso 2 de la ciudad de Sincelejocomo unidad económica en los términos del artículo 525 del Código de Comercio. SEGUNDA.- Precio. Las partes de este contrato acuerdan como. Precio de la venta es la suma de SETENTA Y CINCO MILLONES DEPESOS ($75.000.000, oo), moneda corriente, que el COMPRADOR se obliga a pagar AL VENDEDOR o a su orden en la ciudad de Sincelejo y de la siguiente manera: A la firma de este documento se entregaranVEINTICINCO MILLONES DE PESOS ($25.000.000, oo) y una vez firmada la escritura se procederá a cancelar la totalidad del Valor, CINCUENTA MILLONES. ($50.000.000, oo) para completar SETENTA Y CINCOMILLONES VALOR PACTADO, ($75.000.000, oo).. TERCERA.- Situación del establecimiento.- EL VENDEDOR declara que el establecimiento de comercio que vende por este documento, se encuentra libre de demandasciviles, embargos, judiciales, arrendamientos, pleitos pendientes; que su derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, y que en todo caso, se obliga al saneamiento de la venta conforme...