Contrato De Compraventa Y Arrendameinto

REPUBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
MINISTERIO DE EDUCACION SUPERIOR
UNIVERSIDAD RAFAEL BELLOSO CHACIN
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y JURIDICAS
ESCUELA DE DERECHO
REDACCION DE INFORMES JURIDICOS
PROF. ABOG. MARIA BODINGTON









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INTEGRATES:
MARCANO YUBIRI CI. V.-13.362.581
GALAVIZ ALEX C.I. V.-15.079.476SECCION: D-313



Maracaibo, JULIO de 2007
1. CONTRATOS
1. DEFINICION
2. TIPOS DE CONTRATOS
2. CONTRATOS DE COMPRAVENTA
1. DEFINICION
2. FINALIDAD
3. TIPOS
4. ESTRUCTURA O PARTES
5. MODELOS
3. CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO.
1. DEFINICION
2. FINALIDAD
3. TIPOS
4.ESTRUCTURA O PARTES
5. MODELOS

BIBLIOGRAFIA





















1. CONTRATOS
1. DEFINICION
Es una convención entre dos o más personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellas un vínculo jurídico.[1]

Es un negocio jurídico bilateral capaz de crear, reglamentar, transmitir, modificar o extinguir una relaciónjurídica de cualquier naturaleza entre las partes que concurren a su celebración, y no solo es eficaz en lo que se refiere a vínculos de naturaleza personal ente las partes, esto es, derechos de créditos, sino que también puede afectar el estado de los derechos reales.[2]


2. TIPOS DE CONTRATOS
• contratos onerosos
Este se caracteriza, pues, por que cada parte hace un sacrificioeconómico para conseguir como contrapartida una ventaja de la otra, lo cual supone que esta ultima sacrifica también algo.
Ejemplo: mutuo con interés, constitución de una fianza mediante el pago de una cierta prima al fiador.


• contratos gratuitos
Este supone el cumplimiento de un sacrificio unilateral. Donde una persona procura una ventaja gratuita a otra pero sin empobrecerse ellamisma, así como también un apersona enriquece a otra gratuitamente disminuyendo su propio patrimonio.
Ejemplo: donación, comodato.


• contratos innominados
O atípico, es aquel para el que la ley no tiene previsto un nombre específico, debido a que sus características no se encuentran reguladas por ella. Puede ser un híbrido entre varios contratos o incluso uno completamente nuevo.Para completar las lagunas o situaciones no previstas por las partes en el contrato, es necesario acudir a la regulación de contratos similares o análogos.


• contratos nominados
O también típicos, es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas a las que acudir. (Compraventa,Arrendamientos...)
EJEMPLO: Contrato de edición, de suministro, de función teatral, de exhibición.


• contratos principal
Es aquel que existe por sí mismo, en tanto que los accesorios son los que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal porque la nulidad o la inexistencia de los primeros originan a su vez, la nulidad o la inexistencia del contratoaccesorio.


• contratos accesorio
Son también llamados "de garantía", porque generalmente se constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligación que se reputa principal, y de esta forma de garantía puede ser personal, como la fianza, en que una persona se obliga a pagar por el deudor, si éste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de prenda, en que se constituye un derecho realsobre un bien enajenable, para garantizar el cumplimiento de una obligación y su preferencia en el pago.






• contratos de cumplimiento instantáneo
Estos comportan una sola ejecución en cuanto que tal ejecución agota toda su razón de ser, queriendo significar no que el contrato reciba ejecución inmediata, sino que se ejecuta mediante una solutio única.
Ejemplo: venta,...