contrato de compraventa

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE
En la ciudad de Medellín, departamento de Antioquia, República de Colombia, a los____________ ante mí WILLIAM DE JESÚS ZAPATA DUQUE, Notario VEINTE Y UNO delCírculo de Medellín, compareció el señor IVÁN DE JESÚS GONZALEZ OCHOA, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº 3.301.862, de estado civil casado con sociedad conyugal vigente,domiciliado y residente en Medellín, quien en adelante se denominará el VENDEDOR, por una parte, y por la otra la señora MARIELA GRISALES___________, también mayor de edad, identificado con la cédula deciudadanía Nº________ de_________, de estado civil divorciada, domiciliada y residente en Medellín, quien en adelante se denominará la COMPRADORA y manifestaron que han celebrado el contrato decompraventa que se regirá por las normas aplicables a la materia y especialmente por las siguientes cláusulas: PRIMERA. Objeto.—El VENDEDOR, por medio del presente instrumento público transfiere a título decompraventa real y efectiva a la COMPRADORA el derecho de dominio y la posesión que tiene y ejerce sobre una terraza actualmente sin nomenclatura ubicada en la carrera 50B con calle 94 de la ciudad deMedellín, con todas sus anexidades, dependencias, usos, costumbres y servidumbres, inscrita actualmente en el folio de matrícula inmobiliaria Nº 01N-283787 de la oficina de registro de instrumentospúblicos de Medellín zona norte, bien que será sometido a reglamento de propiedad horizontal y desenglobe y se le asignará folio de matrícula inmobiliaria independiente, inmueble que se encuentraalinderado de manera general así: Por el frente que da al oeste en 6.40 metros con la carrera 50B; por el oriente en 6.40 metros con propiedad de Ramón Escobar Q; Por el norte, en extensión de…..(ponermedidas según el plano)…… y por el sur en extensión de (…..poner medidas según el plano)……., con solares de Manuel J. Álvarez y cia S.A.; por el nadir con la casa identificada con la nomenclatura...