Contrato De Compraventa

Contrato de Compraventa que celebra por una parte la señora ____________, en lo sucesivo en el presente acto se denominara LA VENDEDORA, y por la otra parte los C________________ a quienes en lo sucesivo se les denominara LA COMPRADORA, nombrando como su Representante Legal para efectos de este contrato a la C. ____________________________________; Ambas partes concurren de manera voluntaria ypor su propio derecho a formalizar el presente contrato de compraventa, lo anterior con fundamento en los artículos 6 y 7 del Código Civil vigente en esta ciudad y manifiestan:
Que es su libre voluntad celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA, esto con apoyo en los artículos 2248, 2249, 2254,2283, 2284, 2289, 2290, 2317, que regulan lo relativo al contrato de COMPRAVENTA, los artículos790, 791, 796, 806, 807, 808, 823, 824, 825 y 827, 977 los cuales refieren a la posesión, los artículos 1832, 1794, 1796, 1797 y siguientes, que se refieren a los elementos de existencia y validez de los contratos, todos estos artículos del Código Civil vigente en el Distrito Federal.

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara LA VENDEDORA ser legitima propietaria y poseedora del inmuebleubicado en el número________ de la calle _____________, en la colonia ____________, Delegación ________, Código Postal ____, en esta Ciudad de México.
SEGUNDA.- Manifiesta LA VENDEDORA que inmueble que hoy trasmite lo adquirió por adjudicación de herencia, la que consta en la Escritura Pública número _________ de fecha _____________ de marzo de dos__________, ante el Notario local número__________ Licenciado _____________________________ del Distrito Federal, donde consta que _____________________, en su carácter de albacea de la sucesión de _______________, adjudica a don _______________________, el inmueble descrito en el Folio Real número ___________________, y que desde entonces y hasta el día de la fecha, en que se vende siempre ha conservado la posesión física y material, demanera pacífica y continua, pública, en concepto de dueña y a la luz del derecho.
TERCERA.- LA VENDEDORA declara que el inmueble en mención, no se encuentra gravado, ni hipotecado con tercera persona ajena a esta celebración, por lo que se encuentra libre de todo gravamen, y para el caso de no ser así, se compromete a su saneamiento, en caso de evicción.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Ambaspartes manifiestan que en la celebración del presente contrato de COMPRAVENTA, no existe dolo, mala fe, lesión o cualquier otro vicio en su consentimiento, afirmando que hay claridad en el objeto o motivo y que el fin que persiguen es lícito, desde el momento de su celebración produce eficacia jurídica plena.
SEGUNDA.- LA VENDEDORA, _____________________ en su carácter de propietaria vende al C.________________________ quienes adquiere el inmueble, ubicado en el numero ________ de la calle_____________ , en la colonia __________, Delegación __________________, Código Postal _________, el cual tiene las siguientes medidas y colindancias.
Al norte: ___________________;
Al sur: ____________________;
Al oriente: ___________________;
Al poniente: _______________________.TERCERA.- El precio convenido por las partes es el de ________________________ (_____________________________), mismo que el COMPRADOR liquida de la siguiente forma:
a).- Como primer pago la suma de $__________________ (__________________________) que le fue liquidada por el COMPRADOR, el día _______________________, mediante el titulo de crédito denominado “cheque”, número 001, de la Cuenta decheques__________________ número ______________, con cargo al Banco ______________________, por concepto de enganche.
b).- El resto del precio convenido, es decir $_________________ (___________________) serán liquidados el día_________________________.
CUARTA.- Para el caso de que al COMPRADOR, no les fuera posible cubrir la totalidad del segundo pago en la fecha convenida en el inciso b) de...