Contrato de compraventa



CONTRATO DE COMPRAVENTA





Nombre: Alejandra Acuña
Asignatura: Tributaria
Fecha de entrega: 01 de Noviembre del 2013
Curso: 4°D


Índice

1……………………………………………………………………..…………Portada
2…………………………………………………………………………..………Índice
3……………………………………………………………………..……Introducción
4…………………………………………………………El contrato de compraventa
5………………………………………….Obligaciones del comprador y vendedor6……………………………………..…Clasificación del contrato de compraventa
7……………………………………………………………....Tipos de compraventa
8………………………………………………..………..Contratos de uso y disfrute
9……………………………………………………………Causas de la extinción de contrato
10……………………………………………………….……..Duración del contrato















Introducción

El presente trabajo trata sobre el contrato de compraventa, destacando suscaracterísticas, tanto del comprador como del vendedor, y dando a conocer sus tipos, clasificación, artículos principales etc.
La compraventa es un contrato en que una de las partes se obliga a dar una cosa y la otra a pagarla en dinero. Aquélla se dice vender y ésta comprar.









El contrato de Compraventa

Se define como el contrato que consta de dos partes, una de las cuales se obliga adar una cosa y la otra a pagarla en dinero .Aquella se dice vender y ésta se llama comprar. El dinero que el comprador da por la cosa vendida, se llama precio.
Art. 1.445. Uno de los contrayentes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella un precio cierto, en dinero o singo que lo represente.
Este contrato es uno de los más importantes entre los de su clase debido a quees de tipo traslativo de dominio, y porque es una de las principales formas modernas de adquisición de riqueza, es decir tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial.
Cabe destacar que la compraventa es un medio primordial de adquirir el dominio. Las formas de adquisición del dominio están representadas por el contrato, la herencia , la prescripción, la ocupación,la accesión, la adjudicación y la ley.
El contrato es en el derecho moderno la forma principal de adquirir la propiedad dentro de los contratos traslativos de dominio.
La compraventa en el derecho latino moderno, que deriva del Código Napoleón, es un contrato traslativo de dominio, que se define como el contrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, transmite la propiedad de una cosao de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto y en dinero.




Obligaciones del vendedor y Comprador
Obligación del vendedor
La entrega de la cosa comprendiéndose lo que se exprese en el contrato y como obligación suicidaría conservar la cosa hasta que la entrega se produzca
EL C.C. Art. 1.465 dice: que el vendedor facilitara los títulos de la cosa y losotorgamientos de la escritura original, los gastos para la entrega de la cosa vendida corresponden al vendedor.
Obligación del comprador:
Pagar el precio
La obligación de saneamiento art.1.474
Saneamiento por edición: privar al comprador de la cosa por sentencia firme
Por los vicios y defectos ocultos cuando hagan impropia la cosa para el uso al que se destinan, o bien disminuye el valor dela cosa, y el comprador no lo hubiera comprado si supiera sus defectos.




Clasificación del contrato de compra-venta
Bilateral. Es un contrato bilateral porque engendra derechos y obligaciones para ambas partes.
Oneroso. Porque confiere provechos y gravámenes también recíprocos.
Conmutativo. Generalmente es conmutativo, por cuanto que las prestaciones son ciertas y determinadas alcelebrarse el contrato.
Aleatorio. La compraventa puede ser un contrato aleatorio cuando se trata de una compra de esperanza, es decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero pagando siempre su precio, independientemente de que no lleguen a existir.
Consensual. La compraventa es un contrato consensual para muebles y formal...