Contrato de Compraventa


Índice

1. Introducción
2. Contrato de Compra Venta:
2.1. Generalidades
2.2. Definición
2.3. Función económica y jurídica
2.4. Diferencia con otros contratos
2.5. Caracteres jurídicos de la compra venta.
2.6. Bienes susceptibles de compraventa
2.7. Obligaciones del vendedor y comprador
2.8. Compra venta de bien futuro
2.9. Compra venta de bien ajeno
2.10.
3. Contrato dePermuta:
3.1. Generalidades
3.2. Definición
3.3. Remisión a las normas de la compra venta
3.4. Función económica
3.5. Elementos esenciales
3.6. Permuta de cosa ajena
4. Diferencia entre la Permuta y la Compra-Venta.
5. Anexos
6. Bibliografía






1. INTRODUCCION



En la siguiente investigación trataremos de manera profunda sobre Los Contratos de Compra-Venta y Permuta.El contrato de compra-venta es aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero o signo que lo represente. También, este posee mayor importancia entre los de su clase porque se trata del contrato tipo traslativo de dominio y, además, porque constituye la principal forma modernade adquisición de riqueza; es decir, tanto en su función jurídica como económica, debe merecer un estudio especial. La permuta por el contrario fue anterior a la Compra-venta, pues en ésta se compromete a una cosa o un derecho a cambio de una contraprestación, pero ésta contraprestación no consiste en dinero si no en otra cosa o en un derecho.
Otros de los temas tratados en el presente trabajo loes el concepto, las Características, los Tipo, clases de modalidad, etc.
Metodológicamente esta investigación se realiza a partir del método bibliográfico, analizando las diversas informaciones obtenidas. El cual contiene una hoja de presentación, índice, introducción, propósito de la investigación, desarrollo, conclusión y bibliografía. Utilizamos este método para profundizar en la teoría devarios autores, donde hemos recopilado informaciones previas. Por supuesto que siempre de acorde a nuestra Jurisprudencia, Doctrinas y los Códigos que estatuyen nuestras Leyes.



2. CONTRATO DE COMPRAVENTA

2.1. GENERALIDADES
La compraventa, está legislada en la Sección Segunda del Libro VII, Fuentes de las obligaciones, en el Titulo I, entre los artículos 1529 al 1601 inclusives del CódigoCivil.
Es un contrato complejo, con muchos matices y necesita de ciertos elementos para ser valido, como son:
a. El vendedor, que es el dueño del bien que transfiere,
b. El comprador, que es aquel que adquiere dicho bien mediante el pago,
c. El bien objeto de la transferencia; y
d. El precio, que es el valor en dinero del bien transferido.

2.2. DEFINICION
La definición la encontramos enel artículo 1529 del C.C. que dice: “Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero”.
El vendedor se obliga…dice este artículo, no dice vende. En realidad en la compraventa existe la obligación de vender.
Leopoldo Aguilar Carbajal, en su citada obra, p. 75, 76, define la compra venta de la siguiente manera: “Es elcontrato por virtud del cual una parte, llamada vendedor, se obliga a transmitir la propiedad de una cosa o de un derecho a otra, llamada comprador, mediante el pago de un precio cierto en dinero”.


2.3. FUNCION ECONOMICA Y JURIDICA
La función económica de la compraventa “Es crear el medio de apropiación y disfrute de una riqueza ya creada”3. La función jurídica, es que constituye el medioprimordial de adquisición de dominio, impone sus normas a otros contratos que tienen esa finalidad, aunque con modalidades diferentes y sirve de régimen a los contrato de permuta, donación, mutuo, sociedad y renta vitalicia.
Si en términos generales, la compra venta produce una obligación a cargo del vendedor, la transferencia de la propiedad se desdobla, según sea el bien mueble o inmueble. Para...