Contrato De Compraventa

CONTRATO DE COMPRAVENTA
CONTRATO DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SRA. SANJUANA AGUILERA AGUILERA, MEXICANA, MAYOR DE EDAD ORIGINARIA Y VECINA DE ESTA LOCALIDAD A QUIEN EN LO SUCESIVOSE LE DENOMINARA PARTE VENDEDORA Y POR OTRA PARTE EL SR. JAIME ROMERO GARCIA, MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO, DE OFICIO MUSICO ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA LOCALIDAD CON DOMICILIO EN SANTA ROSA NO. 93A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA LA PARTE COMPRADORA RESPECTO DE UN PREDIO RUSTICO UBICADO POR EL “CAMINO AL LINDERO” PERTENECIENTE AL PUEBLO DE LA ALGUNA MUNICIPIO DE LAGOS DE MORENO,JALISCO, AMBAS PARTES SE SUJETAN AL TENOR LITERAL DE LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

DECLARACIONES:
I.- DESCRIPCION DEL INMUEBLE: DECLARA LA SRA. SANJUANA AGUILERA AGUILERA QUE ES PROPIETARIA DE UN PREDIORUSTICO UBICADO EN EL PUEBLO DE LA LAGUNA POR EL CAMINO AL LINDERO CON UNA SUPERFICIE DE 100 CIEN METROS CUADRADOS CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
AL NORTE : 10.00 MTS CON TRINOESTOLANO
AL SUR: 10.00 MTS CON SERVIDUMBRE O PRIVADA
AL ORIENTE: 10.00 MTS CON JOSE TORRES
AL PONIENTE : 10.00 MTS CON DOMINGO LOZANO

II.- CAPACIDAD: DECLARAN LOS COMPARECIENTESBAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD; QUE SE CONOCEN ENTRE SI, QUE TIENEN LIBERTAD Y CAPACIDAD JURIDICA PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE EN EL OTORGAMIENTO DE ESTE CONTRATO DE COMPRAVENTA Y EN EL ACTO JURIDICO NOSUFREN; ERROR, DOLO,MALA FE, LESION, VIOLENCIA Y NINGUN OTRO JUICIO QUE PUEDA INVALIDARLO.

CLAUSULAS:
PRIMERA: SRA. SANJUANA AGUILERA AGUILERA EN ESTE MOMENTO ENTREGA LA POSESION FISICA Y MATERIALDEL PREDIO DESCRITO EN LA DECLARACION PRIMERA DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRAVENTA POR HABER RECIBIDO LA CANTIDAD TOTAL PACTADA CON MOTIVO DE LA PRESENTE COMPRAVENTA, AL SR. JAIME ROMERO GARCIA CONUNA SUPERFICIE DEL PREDIO DE 100 CIEN METROS CUADRADOS CON LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS DESCRITAS EN LA DECLARACION PRIMERA.
SEGUNDA: LA PARTE VENDEDORA SE OBLIGA AL SANEAMIENTO DEL PREDIO ENAJENADO,...