Contrato De Compraventa

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA.



CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, LA SEÑORA SARA SOLIS CUELLAR, MEXICANA, SOLTERA, MAYOR DE EDAD Y APTO PARACONTRATAR, EN SU CALIDAD DE VENDEDOR Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR MARIO VELAZQUEZ JAIME, MEXICANO, MAYOR DE EDAD Y APTO PARA CONTRATAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA EL COMPRADOR, MISMO CONTRATO QUECONVIENEN EN SUJETARLO A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:


1.- DECLARA EL VENDEDOR SER LEGITIMA PROPIETARIA DEL LOTE DE TERRENO NUMERO 13, DE LA MANZANA 23,LA COLONIA MARIANO MATAMOROS SUR, DE LA DELAGACION LA PRESA DE ESTA CIUDAD DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA, CON CLAVE CATASTRAL MM023013.

2.- DECLARA EL VENDEDOR QUE DICHO LOTE DE TERRENO LO ADQUIRIÓMEDIANTE CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO CON INMOBILIARIA ESTATAL DE TIJUANA-TECATE, E INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO EN LA CIUDAD DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA BAJOPARTIDA 5056905, BAJO LA SECCIÓN CIVIL DE FECHA 31 DE ENERO DEL 1996.

3.- CONTINÚA DECLARANDO EL VENDEDOR QUE DE DICHO LOTE DE TERRENO, ES SU DESEO VENDER Y CEDER TODO DERECHO QUE LE PUDIERACORRESPONDER AL SEÑOR MARIO VELAZQUEZ JAIME, DE UN TERRENO CON UNA SUPERFICIE DOCUMENTAL DE 168.86 METROS CUADRADOS Y UNA SUPERFICIE REAL 164.78 METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:AL NORTE: 20.00 METROS CON LOTE 12;
AL SUR: 17.00 METROS CON CALLE BATALLA DE CUATLA;
AL ESTE: 5.54 METROS + 4.71 METROS LC CON CALLE RAFAEL IRIARTE.
AL OESTE: 8.54 METROS CON LOTE 14.4.- POR SU PARTE, MANIFIESTA EL COMPRADOR EL SEÑOR MARIO VELAZQUEZ JAIME, QUE CONOCE DICHO INMUEBLE Y QUE ES SU DESEO ADQUIRIR LA PROPIEDAD Y POSESIÓN DE LA MISMA Y PARA ESTO, AMBAS PARTES SE SUJETANAL LAS SIGUIENTES:


C L A U S U L A S:


PRIMERA.- LA SEÑORA SARA SOLIS CUELLAR, EN ESTE ACTO VENDE AL SEÑOR MARIO VELAZQUEZ JAIME, EL TERRENO QUE SE IDENTIFICA CON EL LOTE NÚMERO 13,...