CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA
Que el día jueves 5 de marzo del 2015, celebran en la ciudad de Torreón, Coahuila, por una parte el C. JULIO CESAR QUIÑONES LOPEZ, con domicilio en calzada Francisco EalyOrtiz número 423 de la colonia las Carolinas, de Torreón, Coahuila, por la otra parte del Lic. JOSE CARLOS CEPEDA CONTRERAS, con domicilio en calle Ensenada número 264 de la colonia nueva california, dela ciudad de Torreón, Coahuila, quienes manifestaron que tienen celebrado un convenio de Promesa de Venta, mismo que vienen a formalizar en la operación de compra venta correspondiente, ya que secumplieron las condiciones y compromisos previamente contratados, contrato que formalizan al tenor de los siguientes antecedentes y cláusulas que se expresan a continuación:

ANTECEDENTES:
A.- Declara elSeñor JULIO CESAR QUIÑONES LOPEZ, celebro un contrato de Cesión de Derechos y Obligaciones con el Señor JAIM AVILA GONZALEZ, que este tenía con Apertura de Crédito con Interés y Garantía Hipotecaria,con la Institución Crediticia denominada Bancomer, Sociedad Anónima Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero BBVA Bancomer, respecto del bien inmueble que así se describe:
Área Privativa No. 5,que mide AL NORTE: 20.00 mts y colinda con Área Privativa No.6; AL SUR: mide 20.00 mts y colinda con Área Privativa No. 4; AL ORIENTE: mide 15.33 mts y colinda con Área Comun; y AL PONIENTE: mide15.33 mts y colinda con lote no. 23; terreno que tiene una superficie de 306.6 metros cuadrados en el cual está edificado una casa habitación de dos plantas
Que esta propiedad descrita es el únicoobjeto del presente contrato de compraventa.
B.- Sigue declarando el C. JULIO CESAR QUIÑONES LOPEZ, que dicha propiedad, fue hipotecada originalmente por la citada Institución crediticia al Señor JAIMEAVILA GONZALEZ, que los ahora permutantes estuvieron cubriendo el crédito o el adeudo durante varios años, para que habiéndose pagado totalmente dicha hipoteca, la propiedad que do liberada en el...