CONTRATO DE CONCESION

CONTRATO DE CONCESIÓN (Modelo):

Entre el Club ……………………………………… representando en este acto por su Presidente y su Secretario, Sr………………………… y Sr………………………….., respectivamente, con domicilio en la calle………………………………………………….. nº……………… de esta ciudad de Rosario, en adelante llamado “el Club” en este contrato y el Sr……………………………………………………., DNI nº …………………………., con domicilio en la calle ………………………………………………nº…………………. de esta ciudad, en adelante llamado “el concesionario”, por la otra, se conviene en celebrar el siguiente contrato de concesión que se regirá por las siguientes cláusulas:
Primera: El club concede al “concesionario” la explotación del buffet, bar comedor, quiosco y restaurante que se encuentra en la sede del Club y por su cuenta y riesgo, desde el ………… de ………………. De (año inicio)hasta el ……………….. de ………………….. de (año finalización), es decir, por dos años. El concesionario podrá optar por un plazo igual a continuación del anterior, solicitando por escrito, la prórroga del presente con 60 días de anticipación al vencimiento, siempre y cuando cuente con la aprobación de la Comisión Directiva del club, en forma fehaciente y debidamente notificada. Dicha explotación comprendetambién el uso de los bienes de propiedad del club, específicamente destinados a ella y que en descripción adjunta al presente se tienen como parte integrante del mismo.
Segunda: “El concesionario” abonará “al Club” un importe mensual de ……………………………………….. ($................) que se hará efectivo del 1 al 5 de cada mes.
Tercera: “El concesionario” se responsabiliza por la conservación de los bienesy/o local cuya explotación se le concede, lo que devolverá al Club al termino del presente, en perfecto estado e higiene, salvo el normal deterioro por el uso de las cosas. Ninguno de estos bienes podrá ser usado o retirado fuera del Club.
Cuarta: Será obligación del “Concesionario” abonar los gastos que demanden las reparaciones que por desperfectos o deterioros deban efectuarse durante laconcesión.
Quinta: El “Concesionario” deberá contar con personal suficiente conforme lo exija la concurrencia y comodidad de los asociados. Dicho personal estará a cargo exclusivo del “Concesionario” quien deberá cumplir con todas las leyes sociales y provisionales, el pago de haberes conforme con los convenios colectivos y las leyes respectivas y toda otra obligación relacionada con el personal.Sexta: El “Concesionario” está obligado a abonar todo impuesto y /o tasa vigente en la actualidad o crearse en el futuro que grave su actividad comercial, nacional, provincial o municipal. También estará a cargo del consumo de energía eléctrica, gas y agua corriente, en la proporción que se convenga aparte y del pago de la Tasa General de Inmuebles de la Municipalidad de Rosario en la proporciónque corresponda. Asimismo, deberá entregar al Tesorero del Club los comprobantes de pagos efectuados dentro de los cinco días de su vencimiento.
Séptima: Es obligación del “Concesionario” el mantenimiento en perfecto estado de limpieza e higiene de todas las instalaciones del Club que ocupe en virtud del presente contrato.
Octava: El “Concesionario” atenderá el servicio dentro de las horashabilitadas por el Club, debiendo convenir el horario con la C. Directiva.
Novena: La falta de cumplimiento del “Concesionario” a cualquiera de las obligaciones señaladas precedentemente, autorizará al Club a rescindir el presente contrato sin más obligación que dar un plazo perentorio de cinco días para la restitución de las instalaciones, libres de ocupantes y cosas y de los bienes de propiedaddel Club, previa notificación fehaciente de dichos incumplimientos dándole un plazo de 15 días para su regularización. Si el concesionario no devolviera dichas instalaciones totalmente desocupadas en el plazo indicado, el Club podrá desocuparlas por su cuenta, inventariando los bienes retirados que no sean de su propiedad y depositándolos en cualquier otro lugar, siendo todos los gastos que ello...