CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA CIVIL


CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA CIVIL

CONTRUCCIÓN DE LA SUBESTRUCTURA Y ESTRUCTURA
EN CONCRETO REFORZADO DEL EDIFICIO ALTALUCÍA 1,
CON CONSTRUCCIONES SANTA LUCÍA S.A.S.

CONTRATO Nº_________

LUIS FERNANDO BAENA PALACIOS, mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No. 79.147.454, actuando en nombre y representación legal de la sociedad CONSTRUCCIONES SANTA LUCÍA S.A.,calidad que acredito con certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Bogotá, sociedad con domicilio en la ciudad de Bogotá y NIT 900140247-7, quien en adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL CONTRATANTE, por una parte, y por la otra, sociedad que en adelante y para los efectos del presente documento se denominará EL CONTRATANTE ,y por la otra DORIS ALICIA ROYERT OSTA, mujer, mayor de edad, vecina de Cartagena, identificada con cédula de ciudadanía número 45.437.166, quien actúa en nombre y representación legal de la sociedad ARNOLDO BERROCAL INGENIERÍA S.A.S., calidad que acredita con certificado de existencia y representación de la Cámara de Comercio de Cartagena, sociedad con domicilio en Cartagena y NIT 900269791-8, yquien en adelante se denominará EL CONTRATISTA; se celebra el presente CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA CIVIL a precios unitarios fijos, el cual se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA. OBJETO: EL CONTRATISTA de manera independiente, es decir, sin que exista subordinación jurídica ni relación laboral alguna entre él y sus empleados con respecto de EL CONTRATANTE, utilizando sus propiosmedios y con plena autonomía financiera y técnica, se obliga directamente para con EL CONTRATANTE a realizar los siguientes actividades en el proyecto ALTALUCÍA 1, ubicado en la Diagonal 31 F # 70 de la Urbanización Santa Lucía en la ciudad de Cartagena de Indias, así:

1. Adelantar ante la Curaduría Urbana No. 1 del Distrito de Cartagena lo concerniente al rediseño de la estructura, base desu propuesta de construcción, con la presentación de planos de diseño estructural, acordes con los diseños arquitectónicos, memorias de cálculos ajustados a la NSR de 2010; obtener las aprobaciones y licencia respectiva.
2. El apoyo administrativo y técnico, la garantía y asesoría necesaria en suministros, alquileres y/o compras de materiales, equipos, aditamentos y otros requeridos, debidamenteautorizado por EL CONTRATANTE a través de su designado.
3. La construcción de la subestructura (Dados y vigas de amarre de cimentación), a partir del pilotaje en desarrollo del pilotaje que ejecuta 3C PILOTES S.A.S. para EL CONTRATANTE.
4. La construcción de la estructura bajo los siguientes parámetros:
a. Sistema de muros de carga.
b. Sistema constructivo con formaletería del sistemaindustrializado en moldaje manoportable (Forza-Alum.).
c. Garantía del acabado determinado para TODA LA ESTRUCTURA (Muros, vigas, placas) tipo Tipo A-3. (Concreto a la vista). Corresponde a las superficies de las estructuras expuestas a la vista, donde la apariencia estética es de especial importancia y el acabado exterior se dejará como definitivo y sobre la superficie se aplicará directamente elacabado interior y exterior determinado por el CONTRATANTE.

PARÁGRAFO PRIMERO: DOCUMENTOS DEL CONTRATO: Los siguientes documentos hacen parte integral y esencial del presente contrato:

1.1. Las observaciones y recomendaciones que formule por escrito EL CONTRATANTE.
1.2. Las pólizas a que se refiere la consideración décima del presente contrato.
1.3. Los otro sí del presente contrato;
1.4.Los Certificados de existencia y representación legal de las partes;
1.5. Los Anexos relacionados con el presente contrato
1.6 La propuesta del CONTRATISTA de fecha 08 de julio de 2014.
1.7. Planos estructurales aprobados por la Curaduría Urbana No. 1 del Distrito de Cartagena.

PARAGRAFO SEGUNDO: En el evento que surja un conflicto entre una consideración del presente CONTRATO y los...