Contrato De Leasing

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Contrato de Leasing en Costa Rica |
Derecho Mercantil |
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Estudiantes:
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ENERO, 2012 ||

Contenido
CAPÍTULO I 5
1.1 Planteamiento del problema 3
1.2 Justificación 3
1.2.1 ¿Qué importancia tiene realizar este estudio? 3
1.2.2 ¿Qué contribuciones brinda este trabajo? 3
1.3 Objetivos del estudio 4
1.3.1 Objetivo general 4
1.3.2 Objetivos específicos 4
5.1 Primer objetivo específico 4
5.2 Segundo objetivo específico 4
5.3 Tercer objetivo específico5
5.4 Cuarto objetivo específico 5
CAPÍTULO II 5
2.1 Antecedentes 6
2.1.1 Definición de Leasing 7
2.1.2 Definiciones Generales 8
2.1.3 Clases de operaciones de Leasing: 8
El Leasing Financiero: 8
El Leasing Operativo: 9
3. Lease-back o retroleasing: 10
4. “Leverage lease” o arrendamiento financiero apalancado: 10
5. Leasing inmobiliario y mobiliario: 10
-Inmobiliario:10
-Mobiliario: 10
6. Arrendamiento financiero industrial (big ticket): 11
Diferencias del Leasing con otros tipos de Préstamos afines: 11
Leasing Financiero a partir de las NIC 11
2.1.4 Activos sujetos a arrendamiento 12
2.1.5 Beneficios del Leasing 12
2.1.6 Ventajas leasing Financiero 13
Ventajas del Leasing Operativo 15
Desventajas del Leasing 15
2.1.7 Requisitos 162.1.8 Libros Contables 17
Método de Arrendamiento Financiero 17
Depósito de Garantía: 17
Registro: 17
Pagos Mensuales: 17
Método de arrendamientos Operativos 18
Depósito de Garantía: 18
Registro: 18
2.1.9 Regulación Pertinente 18
La Cláusula Penal en el Contrato de Leasing 19
CAPÍTULO III - 20 -
BIBLIOGRAFÍA 24
ANEXOS 25

CAPÍTULO I
INTRODUCCIÓN

En el capítuloinicial desarrollamos el problema planteado en el trabajo de investigación. Planteamos el problema, daremos una explicación y una justificación del problema. Además definimos el objetivo general y cuatro objetivos específicos para intentar explicar y dar a conocer el tema planteado. En esta parte dividimos la problemática del título para que sea más factible y fácil de explicar.

1.1Planteamiento del problema
La sociedad costarricense actual, ha ido evolucionando y cada vez son más las personas que desean superarse y adquirir bienes tanto para el uso personal o empresarial. Esto debido al mundo tan competitivo en el que vivimos, lo cual provoca una continua modernización de las personas y así de sus bienes. En los últimos años el Leasing ha ido tomando más fuerza ya que al inicio laspersonas tenían el concepto que este tipo de arrendamiento se utilizaba únicamente para maquinaria empresarial y no para activos personales.
1.2 Justificación

1.2.1 ¿Qué importancia tiene realizar este estudio?
Si bien es cierto, en la actualidad los contratos de arrendamiento cada día se hacen más conocidos entre nuestra sociedad, por lo que se quiere analizar e informar a nuestros lectoresacerca de todo lo que conlleva el buen manejo de este contrato de arrendamiento.
1.2.2 ¿Qué contribuciones brinda este trabajo?
En temas financieros actuales, el contrato de arrendamiento de activos para personas físicas como jurídicas viene con un fuerte crecimiento. Dado el interés de nuestra sociedad de encontrarse bien informada de dicho procedimiento, este trabajo nos brinda la oportunidadde ser una herramienta informativa objetiva del leasing, para de esta manera el deudor lo pueda manejar de la mejor manera.
1.3 Objetivos del estudio

1.3.1 Objetivo general

Analizar el Leasing, o también llamado contrato de arrendamiento en nuestro país Costa Rica.

1.3.2 Objetivos específicos

a. Conocer los antecedentes del Leasing
b. Definir Leasing
c. Diferencias entre los...