Contrato leasing

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CONTRATO LEASING
¿Qué es leasing?
Es una actividad económica entre una sociedad especializada (Arrendador) y el cliente (Arrendatario), en la que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien alarrendatario por un período específico de tiempo. Es la facultad de poder utilizar activos fijos como por ejemplo, terrenos, edificios, maquinaria, vehículos, equipo electrónico como (computadoras,facsímil, fotocopiadoras, telefonía), aviones, barcos, ferrocarriles y otros.
Tipos de Leasing
LEASING OPERATIVO: Es el más conocido como arrendamiento puro y/o arrendamiento de servicios, financiabienes de usos generalizados y fáciles de colocar.
LEASING FINANCIERO: Conocido como arrendamiento capitalizable. Intervienen tres sujetos, siendo ellos: el fabricante o proveedor encargado desuministrar el activo, la entidad financiera o arrendadora que funciona como intermediaria y es la que ofrece el servicio, y por último el usuario o arrendatario.
CARACTERISTICAS CONTRATO LEASING
a)Atípico: los contratos no tienen una ley constitucional que los respalde.
b) Principal: no depende de otro contrato; autonomía propia.
c) Bilateral: Las partes se obligan recíprocamente.
d) Oneroso:una de las partes estipula a la otra una prestación a cambio de lo que ella promete.
e) Es de tracto sucesivo: se requiere un plazo más o menos largo para ejecutarlo.
f) Es de adhesión: Esto envirtud de que el arrendador impone las condiciones del mismo al usuario.
g) Mercantil: Cuando el bien arrendado no es habitualidad de la empresa el arrendarlo.
REGISTRO CONTABLE
A) Por parte delArrendatario: Si el contrato está estipulado en términos de no cancelación y satisface algunos de los cuatros criterios siguientes, se está ante un arrendamiento financiero (o capitalizable): 1. Elarrendamiento transfiere la propiedad del bien al arrendatario. 2. El contrato de arrendamiento contiene una cláusula con opción de compra. 3. La duración del contrato es igual o mayor al 75% de...
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