Contrato de locacion
Páginas: 4 (946 palabras)
Publicado: 16 de septiembre de 2012
TRABAJO PRACTICO 1
ACTIVIDAD SOBRE EL CONTRATO DE LOCACIÓN
EL CONTRATO DE LOCACION.
CUESTIONARIO.
1. Qué cosas pueden darse en locación?
2. ¿Las cosas indeterminadas pueden darse enlocación?
3. ¿Las cosas fuera del comercio pueden darse en locación?
4. Si la cosa se encuentra en condominio ¿puede ser arrendada?
5. ¿Qué sucede con los contratos que se celebran portérminos menores a lo establecido en la ley?
6. ¿Hay excepciones en el plazo de la locación?
7. ¿Qué sucede si el locador no cumple con la obligación de reparar la cosa? ¿Qué puede hacer el locatario?8. ¿Qué sucede si la cosa locada sufre daños por caso fortuito?
9. ¿Qué mejoras paga el locador?
1. Según el Art. 1499 del Cód. Civil: Pueden ser objeto de contrato de locación lascosas muebles no fungibles, y las raíces sin excepción.
2. Sí, Según el Art. 1500 del Cód. Civil: pueden ser objeto del contrato de locación aun las cosas indeterminadas.
3. El Art. 1501 del Cód.Civil aclara : las cosas que estén fuera del comercio, y que no pueden ser enajenadas, o que no pueden enajenarse sin previa licencia o autorización, pueden ser dadas en arrendamiento, salvo queestuvieran fuera del comercio por nocivas al bien público u ofensivas a la moral y buenas costumbres.
4. Art. 1512: el copropietario de una cosa indivisa, no puede arrendarla, ni aun en la parte quele pertenece, sin consentimiento de los demás partícipes.
5. La ley 23.091 determina en su art. 2° respecto de los plazos mínimos lo siguiente: Para los contratos que se celebren a partir de lavigencia de la presente ley el plazo mínimo de las locaciones con destino a vivienda, con o sin muebles, será de dos años. Dicho plazo mínimo será de tres años para los restantes destinos. Los contratosque se celebren por términos menores serán considerados como formulados por los plazos mínimos precedentemente fijados.
6. Quedan excluidos del plazo mínimo legal: Las contrataciones para...
ACTIVIDAD SOBRE EL CONTRATO DE LOCACIÓN
EL CONTRATO DE LOCACION.
CUESTIONARIO.
1. Qué cosas pueden darse en locación?
2. ¿Las cosas indeterminadas pueden darse enlocación?
3. ¿Las cosas fuera del comercio pueden darse en locación?
4. Si la cosa se encuentra en condominio ¿puede ser arrendada?
5. ¿Qué sucede con los contratos que se celebran portérminos menores a lo establecido en la ley?
6. ¿Hay excepciones en el plazo de la locación?
7. ¿Qué sucede si el locador no cumple con la obligación de reparar la cosa? ¿Qué puede hacer el locatario?8. ¿Qué sucede si la cosa locada sufre daños por caso fortuito?
9. ¿Qué mejoras paga el locador?
1. Según el Art. 1499 del Cód. Civil: Pueden ser objeto de contrato de locación lascosas muebles no fungibles, y las raíces sin excepción.
2. Sí, Según el Art. 1500 del Cód. Civil: pueden ser objeto del contrato de locación aun las cosas indeterminadas.
3. El Art. 1501 del Cód.Civil aclara : las cosas que estén fuera del comercio, y que no pueden ser enajenadas, o que no pueden enajenarse sin previa licencia o autorización, pueden ser dadas en arrendamiento, salvo queestuvieran fuera del comercio por nocivas al bien público u ofensivas a la moral y buenas costumbres.
4. Art. 1512: el copropietario de una cosa indivisa, no puede arrendarla, ni aun en la parte quele pertenece, sin consentimiento de los demás partícipes.
5. La ley 23.091 determina en su art. 2° respecto de los plazos mínimos lo siguiente: Para los contratos que se celebren a partir de lavigencia de la presente ley el plazo mínimo de las locaciones con destino a vivienda, con o sin muebles, será de dos años. Dicho plazo mínimo será de tres años para los restantes destinos. Los contratosque se celebren por términos menores serán considerados como formulados por los plazos mínimos precedentemente fijados.
6. Quedan excluidos del plazo mínimo legal: Las contrataciones para...
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