Contrato de obra publica a precio alzado

CONTRATO DE OBRA
PUBLICA A PRECIO
ALZADO

ASESORA: Lic. Marielena Ortiz Torres
Exponentes:
Paola Andrea Martínez Hernández
Juan Manuel Salas Luna
Alberto Artemio Machorro Urrieta

Obra pública:

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Cualquier inmueble, propiedad del
Estado, construido, reparado o
conservado por éste, en forma directa o
por encargo de un tercero, cuya finalidad
es propender al bien público. N° 14 art.
4°Reglamento de Obras.

CONTRATO DE OBRA
PUBLICA
1.- Convenio escrito que establece un
acuerdo de voluntades realizado entre
Contratante y Contratado, en el cual se
señalan los trabajos a ejecutar, sus Normas
y especificaciones, su cuantía económica y
formas
de
pago,
plazos
garantías,
penalidades y procedimientos generales a
seguir

2.- Acto mediante el cual un Servicio de la
Administración encarga a untercero la
ejecución, reparación o conservación de
una obra pública, la cual debe efectuarse
conforme a lo que determinen los
antecedentes de la adjudicación - N° 15 art.
4 del Reglamento de Obras.

REGLAMENTO de la Ley de Obras
Públicas y Servicios Relacionados
con las Mismas.


Artículo 4.- Se considera que una
dependencia o entidad que funja como
contratista, tiene capacidad para ejecutar
obraso servicios por sí misma,
cuando ésta lleve a cabo de manera
directa los trabajos que representen
como mínimo el cincuenta y uno por
ciento del importe total del contrato.



Los contratos que celebren las
dependencias y entidades con terceros
para allegarse de la capacidad necesaria
para cumplir con la totalidad de los
trabajos contratados, se sujetarán a las
disposiciones de la Ley y delpresente
Reglamento.

PRECIO ALZADO:
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Importe total que se paga por una obra, o
parte de la misma, totalmente terminada.

Contrato de obra publica a
precio alzado
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En su libro Contratos civiles, Miguel Ángel
Zamora y Valencia define al contrato de obra a
precio alzado de la siguiente manera:
Es aquél por virtud del cual, una persona
llamada empresario se obliga a realizar una
obra conmateriales propios y tomando a su
cargo la dirección y el riesgo de la misma, para
la otra parte llamado dueño, quien se obliga a
pagarle una remuneración.
Asimismo, el artículo 2616 del CCF señala que
el contrato de obra a precio alzado es cuando el
empresario dirige la obra y pone los materiales.

características del contrato de
obra a precio alzado
Entre las características del contrato de obra aprecio alzado destacan las siguientes:
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Es Bilateral: ya que en él existen derechos y
obligaciones tanto para el empresario o
contratista como para el propietario.
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Es Oneroso: pues el dueño de la obra tiene que
pagar una suma de dinero al recibirla terminada.
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Es Formal: dado que se estipula por escrito,
además de que incluye las características de la
construcción a realizar, tales como plano,diseño
y presupuesto de la obra.

Partes que intervienen en el
contrato de obra a precio alzado
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En este contrato interviene el dueño o
propietario de la obra, es decir, la
persona que la encarga al empresario o
contratista para que la ejecute en forma
completa o por unidades.
Por otra parte, el empresario o contratista
es la persona encargada de realizar la
obra de acuerdo con el contrato,plano y
presupuesto establecidos.

Tipos de contratos de obras a precio
alzado
Los contratos de precio alzado se clasifican de la forma
siguiente:
1. Contrato puro. Es aquel en el que el empresario
administra la obra, y proporciona los materiales y el
personal necesario para realizar la construcción.
2. Por ajuste cerrado. En él se pacta el precio de
manera fija; es el menos utilizado, ya quepor los efectos
de la situación económica actual el empresario sufre un
perjuicio por el aumento en los costos de los materiales,
que impactan el valor del precio recibido por la obra, sin
tener derecho a exigir el incremento sufrido en el precio
de los materiales para la ejecución de la misma.

3. Contrato de obra a destajo o por
unidades. Es una variante del contrato de
obra puro, en el cual el...