Contrato de obra a precio alzado

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO Y TIEMPO DETERMINADO que celebran por una primera parte el SR. ________________________________________, representado en este acto por su propio derecho, al que en lo sucesivo se designara como el “PROPIETARIO”, y por otra segunda parte ______________________________ S.A. DE C.V., por conducto de la C.P. _________________________ como representante legal a quienen lo sucesivo se le denominara “EL CONTRATISTA” y en por otra tercera parte el SR. ______________________________ en lo personal a quien en lo sucesivo se les denominara “EL SOCIO CAPITALISTA”, todas las partes con capacidad legal para obligarse en los términos de este contrato, de conformidad con las siguientes declaraciones y cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

I.- DECLARA ELPROPIETARIO:

a).- Que es una persona física y que cuenta con las facultades suficientes para celebrar el presente contrato.

b).- Que es legitimo propietario de un terreno cuya superficie es de _____________ m2 (________________________________) ubicado en Carretera ______________________ con las medidas y colindancias que especifica en la Escritura Pública No. _____, Volumen _____, de fecha ____ de_______ de ______, del Notario Público No. _____ Lic. ____________, de la ciudad de Mexicali Baja California.

II.- DECLARA LA CONTRATISTA, POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE LEGAL:

a).- Que es una Sociedad Anónima de Capital Variable, legalmente constituida conforme a las leyes de la República Mexicana y que su representante legal cuenta con las facultades suficientes para obligarla en lostérminos del presente Contrato.

b).- Que tiene la capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones técnicas para obligarse a la ejecución de la obra objeto del presente contrato.

c).- Que su Registro Federal de Contribuyentes es el número __________________ y que tiene establecido su domicilio en _________________, Zona Urbana Río Tijuana, de la ciudad de Tijuana, Baja California.d).- Que conoce el contenido y los requisitos que establecen las leyes de construcción así como reglamentos y servicios relacionados con las mismas, aplicables en el lugar y tiempo de la obra, así como las demás normas que regulan la ejecución de los trabajos.
III.- DECLARA EL SOCIO CAPITALISTA:

a).- Que es una persona física y que cuenta con las facultades suficientes paracelebrar el presente contrato.

b).- Que tiene la capacidad jurídica para contratar y reúne las condiciones económicas necesarias para obligarse a la ejecución de la obra objeto del presente contrato.

IV.- DECLARACION CONJUNTA:

a).- Las partes manifiestan su voluntad de celebrar el presente contrato de obra, obligándose al cumplimiento de las siguientes

C L A U S U L A S:

PRIMERA:DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE: LA PROPIETARIA pone a disposición de LA CONTRATISTA, el inmueble descrito en la declaración I, inciso b) de este contrato, en el que deberán de llevarse a cabo los trabajos materia del contrato, manifestando LA CONTRATISTA que ya lo ha recibido.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO.- EL PROPIETARIO encomienda a LA CONTRATISTA la realización de una obra consistente enmovimientos de tierra, tales como acarreo, relleno y compensación, compactación, nivelación y realización de plataformas con tierra, sobre el terreno descrito en la declaración I, inciso b) y EL CONTRATISTA se obliga a realizarla hasta su total terminación, es decir, hasta que el terreno antes mencionado este a nivel de las calle ___________________________________ en la ciudad de Tecate Baja California.TERCERA: PRECIO DEL CONTRATO.- El monto total del presente contrato, es decir, de los trabajos a realizar por LA CONTRATISTA, serán por la cantidad de $________________________ pesos (__________________________________ pesos 00/100), ya incluyendo el Impuesto al Valor Agregado mismos que serán financiados por EL SOCIO CAPITALISTA.

CUARTA: FORMA DE PAGO.- Las partes convienen en que los...