Contrato De Obras Civiles

Contrato

es el documento que firman el Contratista y el Constructor. Mediante el cual el Constructor se obliga a ejecutar las obras y al Contratista a pagarlas. El contrato debe describir quétrabajos hay que realizar y cómo ha de efectuarse el pago de los mismos.


Partes de un contrato.
• Objeto del contrato
• Carácter del contrato
• Documentos quecomponen el contrato
• Tiempos de ejecución
• Costo del contrato
• Forma de pago
• Aumentos y disminuciones
• Inspección y supervisión
• Cesión del contrato y subcontrato
• Garantía o fianza
• Prorroga
•Suministro de materiales y equipos
• Gastos de otorgamiento
• Competencia jurídica

Tipos de contrato:

Contratos a suma global:
Es aquél en el cual se define un monto que cubre el total de laconstrucción a ejecutar y el propietario cancela al constructor sus servicios en uno solo o en varios pagos, conforme a un cronograma. Esta modalidad es propia de obras menores, con un solo contratista y conuna ingeniería completa que permite fijar el monto del contrato no sujeto a variaciones en el curso de su ejecución.
Contratos por precio unitario:
El contrato de obras a precio unitario, es aquel enque el importe de la remuneración o pago total que deba cubrirse al contratista se hará por unidad de concepto de trabajo terminado.
Contrato a costos reembolsables:
Un contrato de costosreembolsables, también conocido como un contrato de costo adicional, permite a un empleado o contratista proteger sus ganancias y activos con un mínimo de molestias. El objeto del contrato es permitir que uncontratista deje de trabajar después de que los fondos disponibles se han agotado, o, si es necesario, recibir fondos adicionales para continuar el proyecto.
Contrato de Gerencia de Construcción:Mediante este contrato el contratista conviene en prestar al contratante servicio de coordinación, administración, asesoria técnica, dirección e inspección para la realización de una obra determinada que...