Contrato De Permuta Mercantil

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Código de Comercio

Artículo 388.- Las disposiciones relativas al contrato de
compraventa, son aplicables al de permuta mercantil, salvo
la naturaleza de éste.
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Código Civil Federal

Artículo 2327.- La permuta es un contrato por el cual cada
uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.
Se observará en su caso lo dispuesto en el artículo 2250.
 
Artículo 2250. Si el precio dela cosa vendida se ha de pagar
parte en dinero y parte con el valor de otra cosa, el contrato
será de venta cuando la parte de numerario sea igual o
mayor que la que se pague con el valor de otra cosa. Si la
parte en numerario fuere inferior, el contrato será permuta.
 

Artículo 2328.- Si uno de los contratantes ha recibido la cosa
que se le da en permuta, y acredita que no era propia del que
ladio, no puede ser obligado a entregar la que él ofreció en
cambio, y cumple con devolver la que recibió.
 
Artículo 2329.- El permutante que sufra evicción de la cosa
que recibió en cambio, podrá reivindicar la que dio, si se halla
aún en poder del otro permutante, o exigir su valor o el valor
de la cosa que se le hubiere dado a cambio, con el pago de
daños y perjuicios.
 
Artículo 2330.- Lodispuesto en el artículo anterior no
perjudica los derechos que a título oneroso haya adquirido un
tercero de buena fe sobre la cosa que reclame el que sufrió la
evicción.
 
Artículo 2331.- Con excepción de lo relativo al precio, son
aplicables a este contrato las reglas de la compra-venta, en
cuanto no se opongan a los artículos anteriores.

 
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De acuerdo con el artículo 2327 del
Código Civil lapermuta es un contrato
“por el cual cada uno de los
contratantes se obliga a dar una cosa
por otra”, o bien la titularidad de un
derecho.



Al contrato de permuta, con excepción
del precio, le son aplicables las reglas
de la compra-venta (Art. 2331).

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El contrato de permuta es muy similar
al de compra-venta, puesto que, en
ambos, se transmite la propiedad de
una cosa o de un derecho; ladiferencia
radica en que la contraprestación que
se otorga en el primero es el de dominio
de otro bien, en tanto que, en el ultimo,
es un precio cierto y en dinero

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Tal semejanza hace que ambos
contratos participen de los mismos
criterios de clasificación:

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La permuta es un contrato bilateral, ya que las dos partes se
obligan recíprocamente. Es decir, la operación hace surgir
derechos yobligaciones para ambos permutantes.

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Traslativo de dominio: Sirve para transmitir la propiedad.

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Principal.

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Oneroso: Es necesario un intercambio y si no sería uno de
donación de bienes.

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Conmutativo (generalmente)

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Aleatorio por excepción.

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Instantáneo o de tracto sucesivo.

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Consensual: El contrato se perfecciona por el mero
consentimiento, aunque en algunos casos haga falta cumplirformalidades para hacer frente a las obligaciones que nacen del
contrato (por ejemplo, escriturar un bien inmueble).

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En la permuta, como hay un intercambio en la
propiedad de las cosas, ambas partes tienen idénticas
obligaciones. Estas son las que corresponden al
vendedor, puesto que en la permuta también se
transmite la propiedad de una cosa o de un derecho.
Dichas obligaciones son lassiguientes:
• Transferir la propiedad de las cosas o derecho
•
•
•
•
•
•

permutados.
Entregar la cosa (posesión).
Responder por los vicios ocultos.
Garantizar una posesión pacífica.
Responder de la evicción.
Pagar la parte que corresponda por Ley de los gastos de
escritura y registro (salvo pacto en contrario).
Pagar los impuestos que correspondan por Ley.

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Una de dichas diferencias se establececuando parte del precio de una cosa se
paga en dinero y otra en especie. Al
respecto el artículo 2250 dispone:

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Si el precio de la cosa vendida se ha de
pagar parte en dinero y parte con el valor
de otra cosa, el contrato será de venta
cuando la parte de numerario sea igual o
mayor que la que se pague con el valor de
otra cosa. Si la parte en numerario fuere
inferior, el contrato será de...